法律解析： 实践中避免借名买房的风险有以下方式： (一)借名买房风险大，建议慎用。 (二)选好借用之名。借名买房并非绝对不可，但一定要有事先防范其法律风险的意识。 (三)签订好借名协议，选好借用之名，建议先不用急于买房，事实购房人...查看全文

法律分析:实践中避免借名买房的风险有以下方式：(一)借名买房风险大，建议慎用。(二)选好借用之名。借名买房并非绝对不可，但一定要有事先防范其法律风险的意识。(三)签订好借名协议，选好借用之名，建议先...查看全文

虽然借名买房存在较大的风险，但是不少人还是敢于冒险，具体防范借名买房的风险的方式有：1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实...查看全文

避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是否存在暗箱...查看全文

法律分析:避免买房风险应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中...查看全文

借贷中防范债务风险如下：1、审查借款人的信用状况和还款能力；2、出具规范的贷款合同，贷款合同用词准确；3、保留交付凭证。贷款人向法院提起诉讼时，应当提供借据、收据、借据等债权，以及能够证明贷款关...查看全文

租房避免中介风险的方法是： 1、首先，看两证，指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书，又要有工商部门核发的经营许可证； 2、签合同，在签订租房合同时，消费者一定要把协议内容签订清楚； 3、选中介，选择正规大型的中介公司。 怎么...查看全文

防范“借名买房”风险的要点：了解房屋性质，不购买有政策限制的房产；签订明确的合同，防止所有权纠纷；借名买房人保存足够证据，证明实际产权归自己所有；约定严格的违约责任，防止名义产权人转让或抵押给第三方。...查看全文

1、签约前，合同主体的真实性要审查；2、授权签约人委托的真实性要审查；3、合同中所约定标的之产权的真实性要审查；4、审查合同主体之签约人与产权证的一致性；5、签约时签约人签约行为的真...查看全文

法律分析:避免商品房包销中的风险应注意审核开发商的证照以及是否具有土地使用权与商品房预售许可；注意审核包销商是否具有房屋中介资质；签订合同时注意对包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。...查看全文

法律解析： 借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据。出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人就可以凭借足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权归借名买房人所有。 ...查看全文

律师分析： 借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据。出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。这样一旦名义产权人对借名买房合同的约定反悔，借名买房人就可以凭借足够的证据证明该房屋是借名买的，实际产权归借名买房人所有。 ...查看全文

购买房产需要注意的风险主要有五证不全、房产纠纷、逾期付款或交房等。为避免这些风险,购房者应尽可能选择五证齐全的房产,并在签署房屋买卖合同时仔细阅读合同中的每一条款,包括房产面积、装修、设施、房款支付时间及方式以及房产交付时间及方式...查看全文

防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，委托律师拟定详细的买房合同，约定严格的违约责任。 借名购房的风险包括哪些 借名购房的风险包括： 1、借...查看全文

在房地产调控政策及贷款审批条件严格限制下，许多购房人为了购买房屋，不得不采用“借名买房”的方式。这种方式存在巨大的法律风险，如名义产权人反悔、银行贷款合同提前解除、名义产权人陷入债务等纠纷、名义产权人私下卖房、借名买房合同无效、过...查看全文

法律分析： 避免商品房的交易风险应当注意防范定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。 法律依据： 《...查看全文

法律分析：避免商品房风险应注意定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。法律依...查看全文

法律分析： 避免商品房风险，首先应仔细了解开发商的背景，确认开发商的五证齐全。其次，订立认购合同前应考虑周全，确认房屋满足自身需求。最后，在签订合同时应仔细查看合同条款，保护自身合法权益不受违法条款侵犯。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

二手房交易风险防范：1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人；2、确保房屋没有权利负担；3、确保房屋不存在权属争议；4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。一、怎...查看全文

二手房交易中的四次付款行为及风险控制。第一次付款是支付意向金，需慎重考虑房产信息真实性；第二次是支付首付款，最好通过第三方资金监管以避免风险；第三次是房屋过户后支付房款，需确保收款人为卖方或其委托人；最后一次是支付尾款，用于支付费...查看全文