贵州房产税如何征收标准2024-法律问答|晖律网

一、什么是房产税
      房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
      现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
      2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
      2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
二、什么人该征收房产税
      房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
三、贵州房产税如何征收标准
      目前，贵阳还暂未开征房产税，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。针对这两种征收标准，房产税应纳税额分为以下两种情况:
      房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
      (1)以房产原值为计税依据的
      应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
      (2)以房产租金收入为计税依据的
      应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
四、贵州最新税费表
      我国房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。其中，由购置首套住房和第二套改性住房所产生的房产契税，2016年政策均有所调整，具体如下:
      1、首套住房
      建筑面积90(含)平米以下:
      调整前税率:普通1%，非普通3%;调整后税率:均为1%
      建筑面积90-144平方米:
      调整前税率:普通1.5%，非普通3%;调整后税率:均为1.5%
      建筑面积144平方米以上:
      调整前税率:3%，调整后税率:1.5%
      2、第二套改善性住房
      建筑面积90(含)平方米以下:
      调整前税率:3%，调整后税率:1%
      建筑面积90平方米以上:
      调整前税率:3%，调整后税率:2%
      纳税是每个公民的神圣义务，每个公民都应该依法纳税。而房产税又与平常老百姓息息相关，所以我们更应该了解相关的征费标准。
      以上就是关于这方面的法律知识，希望能对您有所帮助。

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