房地产商拒不执行判决的，另一方当事人可以申请法院强制执行，如果开发商拒不执行情节严重的，还有可能构成犯罪。
房地产重组债务怎么处理，房地产债务违约名单
对于债务人破产，保证人连带保证的，不论债务到期与否，债权人申报的破产债权都算作到期，债权人可选择是否参加破产分配。对于债务人破产，保证人承担一般保证的，不论债务到期与否，债权人均应申报破产债权等。
【法律依据】
《民法典》第七十三条，法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
投资性房地产出售怎么做账务处理?
《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产：
（一）已出租的土地使用权；
（二）长期持有并准备增值后转让的土地使用权；
（三）企业拥有并已出租的建筑物。
第十八条规定，企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。
房地产开发商违约了怎么索赔
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
房地产开发土地使用权怎么获取
房地产开发土地使用权的获取是：
1.通过对土地的原始取得土地的使用权;
2.政府或其他对土地具有所有权的国家单位对有需要使用土地的单位进行划拨;
3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让，通过转让取得土地使用权。
房地产招投标流程是怎么样的
房地产招投标流程是:
1.申请招标。开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续。经批准后持建设主管部门同意招标的“建设工程开工审批表”和招标申请书，开发商可向当地招投标管理部门登记、申请招标，并领取招标用表。开发商只有在获得招标批准后，方可进行招标。
2.编制招标文件。招标文件是开发商向投标人介绍工程情况和招标条件的重要文件，也是签订工程承包合同的基础。招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。
3.编制招标工程标底。标底是招标工程的预期价格，是审核投标报价、评价、决标的重要依据之一。
4.确定招标方式，发布招标公告或邀请投标函。
5.投标人资格审查。
6.招标工程交底及答疑。
7.开标、评标和决标，签订合同。
