不可以。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
一、房屋租赁合同违约金条款的法律规定有哪些
房屋租赁合同违约金条款的法律规定：
1、违约金的标准是金钱，但当事人也可以同意违约金的标的物是金钱以外的其他财产；
2、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；
3、违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受损失为前提。一般而言，合同违约金上限不超过实际损失的30％。但如果过高或过低，可以要求法院减少或增加。
二、二手房放弃定金还要违约金吗
二手房放弃定金一般不需要赔偿违约金。当事人一方不履行或者履行不当的，应当按照约定向对方支付一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是一种合同经济，也是对违约行为的一种经济制裁。违约金的设立是为了保证债务的履行。即使对方没有遭受任何财产损失，也应当依照法律或者合同的规定支付违约金。违约金的标准应当依法确定或者由双方在合同中书面约定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
房屋定金和违约金可以同时主张吗
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房屋定金和违约金可以同时主张吗？
法律解析： 不可以。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿...查看全文
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房屋定金和违约金可以同时主张吗
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房屋出租定金和违约金可以同时主张吗
房屋出租定金和违约金不可以同时主张。定金自交付之日起定金条款生效，一般设定为标的数额的20%，按照定金罚则处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；双方当事人同时约定定金与违约金的，只能选择适用其中之...查看全文
民法典房屋出租定金和违约金可以同时主张吗
法律分析:《民法典》规定房屋出租的定金和违约金是不能同时主张的，因为同时主张违约金与定金一般会超过违约所造成的损失，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金...查看全文
房屋定金和违约金可以同时主张嘛？
律师解答： 不可以。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿...查看全文
和违约金可以同时主张吗
法律分析：虽然违约金与利息是两个不同的概念，但从实际案件中可以知道，当事人双方在既约定了逾期利息，同时又约定了违约金的情况下，出借人是可以选择向借款人分别主张违约金或逾期利息，当然同时也可以一并主张。所以，违约金和利息是可...查看全文
和违约金可以同时主张吗
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定金和违约金同时主张
不能。法律规定在合同中当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。一...查看全文
赔偿金和违约金可以同时主张吗？
法律解析： 不可以。根据法律规定，如果支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失，债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分，即违约金与赔偿损失并用。违约金应该视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿金是不可并...查看全文
违约金和赔偿金可以同时主张吗？
律师分析： 违约金和损失赔偿金不能同时主张。相关法律明确在请求增加违约金数额的情况下禁止同时主张约定违约金和损失赔偿，对同一违约事实不能同时主张约定违约金和损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当...查看全文
赔偿金和违约金可以同时主张吗？
律师分析： 不可以。根据法律规定，如果支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失，债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分，即违约金与赔偿损失并用。违约金应该视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿金是不可并...查看全文
损失和违约金可以同时主张吗?
一、损失和违约金可以同时主张吗如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。因此，我们认为，对同一违约事实不能同时主...查看全文
赔偿金和违约金可以同时主张嘛？
律师解答： 不可以。根据法律规定，如果支付违约金不足以补偿受害人所遭受的损失，债务人还要承担赔偿损失的责任以弥补遭到损失的不足部分，即违约金与赔偿损失并用。违约金应该视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿金是不可并...查看全文
违约金和赔偿金可以同时主张嘛？
律师解答： 违约金和损失赔偿金不能同时主张。相关法律明确在请求增加违约金数额的情况下禁止同时主张约定违约金和损失赔偿，对同一违约事实不能同时主张约定违约金和损失赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当...查看全文
定金和违约金可以一起主张吗
定金和违约金不可同时主张。给定金一方违约时，不能要求返还定金；收定金一方违约时，应双倍返还定金。违约金按合同约定处理，当事人必须选择其中一项。...查看全文
定金和违约金能否同时主张？
定金和违约金不能一起主张。定金一般设定为标的数额的20%，违约金一般以实际损失为基准按照合同约定的条款处理，当事人可以选择适用定金或者违约金，定金不足以弥补损失的可对超过部分请求赔偿。 定金和违约金可以一起主张吗 定金和违约金不可...查看全文
合同违约可以同时主张损失和违约金吗？
法律解析： 违约金与损失不能同时主张。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合补偿性为主，惩罚性为辅的原则。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
合同违约可以同时主张损失和违约金吗？
律师分析： 违约金与损失不能同时主张。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合补偿性为主，惩罚性为辅的原则。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
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马立喜
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