民法典规定中介合同，是中介人向委托人提供订立合同的服务，委托人支付报酬。如中介人促成合同成立，则委托人应按照约定支付报酬。若未促成合同，则不得请求支付报酬，但可请求支付必要费用。中介人的报酬由合同当事人平均负担。...查看全文

民法典规定了中介合同的内容和义务，包括中介人向委托人提供订立合同的服务、委托人支付报酬等。如果中介人促成了合同的成立，委托人应按照约定支付报酬，否则中介人不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。若中介人提供订立合同的媒介服务促成...查看全文

居间合同是众多合同种类中的其中一种，那么《民法典》关于居间合同的规定是怎样的?居间合同是否能作为房屋租赁合同?针对以上问题，接下来为大家整理了详细的相关法律知识，下面一起来看看吧，希望对你能有所帮助。...查看全文

中介合同与居间合同的不同及中介合同的法律特征。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬。中介人应如实报告事项，损害委托人利益需承担赔偿责任。中介人促成合同成立，委托人应支付报酬，费用由中介人负担。中...查看全文

民法典规定，出售房屋中介合同可根据具体情况撤销，如基于重大误解或欺诈。房屋出租中介费由双方协商决定，没有统一标准。在房产中介纠纷中，可向工商、物价、房管部门投诉，或通过协商解决或起诉法院。...查看全文

二手房居间合同的有效期根据具体情况而定，合同有约定时间的以双方签字的合同为准，没有约定时间的以买卖事项完结为准。根据民法典规定，当事人可以协商解除合同，也可以根据法定解除事由向法院提出解除申请。解除合同时，应按照合同约定进行赔偿，...查看全文

民法典规范了中介合同，指中介人向委托人提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬。如果中介人促成了合同的成立，委托人应按约定支付报酬；如果未促成，则不能请求支付报酬，但可以请求支付必要费用。合同当事人平均负担中介人的报酬。...查看全文

中介合同是中介人提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应如实向委托人报告有关订立合同的事项，否则需承担赔偿责任。...查看全文

律师分析： 相比原合同法中关于居间合同的规定，民法典的变化主要有三处：一、由居间合同变成中介合同；二、必要费用应当有明确的合同约定；三、增加一条关于“跳单”的规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介...查看全文

解除房屋买卖居间合同双方当事人协商一致即可。我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当...查看全文

一方违约解除居间合同后仍需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据《民法典》第577条规定，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担相应的违约责任。...查看全文

家属代签的居间合同符合一定条件即有效。有效条件包括：具备民事行为能力的当事人；真实的意思表示；合同内容符合法律法规和公序良俗；符合法定形式和其他有效条件。...查看全文

民法典中，借贷双方就房产买卖所达成的合同是否有效？根据我国民法典的规定，民间借贷和房屋买卖是两种不同的民事行为。民间借贷应当通过借款合同来规范，或者由借款人出具借条以证明借款关系成立。因此，民法典中关于借贷用房产买卖合同有效性的规...查看全文

未经竣工验收的房屋出租、违章建筑的房屋出租、被确定为拆迁的房屋出租以及未取得规划许可证或未按规定建设的房屋出租的租赁合同均无效。同样，未经批准或按批准内容建设的临时建筑出租的租赁合同也无效。租赁期限超过临时建筑使用期限或超过二十年...查看全文

《中华人民共和国民法典》将居间合同改为中介合同，中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，委托人支付报酬，签订合同需注意内容并选择正规中介机构。...查看全文

居间合同解除需当事人协商一致，并可约定解除条件。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示不履行债务、迟延履行债务等。不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

律师分析： 根据《民法典》第六编的规定，《合同》是最常见的法律行为形式。民法典对合同的相关规定，主要包括以下方面：1. 订立合同：合同的订立应当基于真实意思，双方达成协议，确定标的、价格、数量等主要条款，并签订书面合同或其他形式的...查看全文

民法典规定，办理抵押登记需要有效的房产证；债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 没有有效房产证无法进行抵押登记，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押物。 民法典规定，办理抵押登记需要有效房产证，债务人或第三人有权处分的...查看全文

民法典规定，租房合同中介费是否退回取决于解除合同的原因。如果不是因为中介原因解除合同，不能要求退回中介费；如果是中介原因造成的解除，可以要求退回中介费。...查看全文

民法典中民间借贷的房产抵押需签订抵押合同并办理抵押登记，抵押权设立。抵押权消灭有多种情形，包括债权消灭、抵押物灭失、法定期间届满、抵押权行使、抵押权人放弃以及未经担保人同意转让债务。...查看全文