最新农村宅基地继承法-法律问答|晖律网

一、农村宅基地房屋继承新政策是怎么规定的?
      《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
      第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
      第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
      受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
      第一千一百二十五条【继承权的丧失和恢复】继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
      (一)故意杀害被继承人;
      (二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
      (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
      (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
      (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
      继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
      受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
二、遗产房的法定继承是怎么规定的?
      《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
      第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。
      第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
      (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
      (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
      继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
      本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
      本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
      本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
      第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
      被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
      代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
      第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
      第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
      对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
      对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
      有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
      继承人协商同意的,也可以不均等。
      第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。
      第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
      农村的宅基地虽然是村集体财产,但自建房跟其他的财产一样都是个人的财产,所以,继承问题跟其他遗产的继承适用法律依据都完全是一样的,即便继承人的户口都已经迁出去了也依然能继承房子的。

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