民法典同居买的房离婚该怎么分配

律师回答
摘要:普通同居关系不能离婚,只能解除关系。解除时,房产分配规则为:共同出资房产可视为一方个人财产,但共同出资方有债权,可要求返还出资额和增值收益;个人购买房屋,另一方无权分割。
普通同居关系无法离婚,只能解除同居关系。当同居关系解除时,买的房屋按如下规则分配:登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权。如果解除关系,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。但若为一方个人购买的房屋,另一方无权主张分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七条_x000D_未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,提起诉讼要求离婚的,应当区别对待:_x000D_(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。_x000D_(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的,依据本解释第三条规定处理。_x000D_第二十二条_x000D_被确认无效或者被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,除有证据证明为当事人一方所有的以外,按共同共有处理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民法典同居买的房离婚该怎么分配

法律分析:可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,...查看全文

民法典同居买的房离婚该怎么分配

法律分析:普通同居关系无法离婚,只能解除同居关系,同居关系解除时,买的房屋按如下规则分配:登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果解除关系,可要求另一方返还自...查看全文

民法典规定同居买的房分手该怎么分配

法律分析:同居买的房分手之后可以按照按份共有的规则来分配。共有人可以协商确定分割方式。若达不成协议,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。如果房产证只写了一个人的名字,那另一方可以要求房屋所有人补偿自己在买房时所出的...查看全文

同居买的房离婚该怎么分配

法律分析:同居买的房离婚该由双方协议分配。若双方无法协议分配的,则共同出资的部分,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如,一方婚前首付款,婚后共同还贷,登记于首付一方名下的,房产判归登...查看全文

同居买的房离婚该怎么分配

同居关系中,登记在一方名下、但双方共同出资的房产,一般可以视作其中一方的个人财产,但共同出资方对该房产享有债权,如果分手,可要求另一方返还自己的出资额,以及相应的房屋增值收益。 民法典同居买的房离婚该怎么分配 同居关系中,登记在一...查看全文

民法典怎么分配离婚房子

法律解析: 离婚时的债务处理是离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿。协议不成时,由人民法院判决。房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。婚后一方父母出资买...查看全文

民法典怎么分配离婚房子?

律师分析: 离婚时的债务处理是离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿。协议不成时,由人民法院判决。房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。婚后一方父母出资买...查看全文

民法典怎么分配离婚房子

法律解析: 离婚时的债务处理是离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿。协议不成时,由人民法院判决。房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。婚后一方父母出资买...查看全文

民法典怎么分配离婚房子

法律分析:离婚时的债务处理是离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿。协议不成时,由人民法院判决。房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。婚后一方父母...查看全文

民法典婚前房子离婚怎么分配

婚前房子,在离婚时,应当这样分配:1、房子是一方在婚前全款买的,房子应当属于夫妻一方的婚前财产,在离婚时,不能分配,应当直接归夫妻一方个人所有;2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,在离婚时,可以由夫妻双方达成协议,协商不成的,...查看全文

民法典婚前房子离婚怎么分配?

律师分析: 婚前房子,在离婚时,应当这样分配:1、房子是一方在婚前全款买的,房子应当属于夫妻一方的婚前财产,在离婚时,不能分配,应当直接归夫妻一方个人所有;2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,在离婚时,可以由夫妻双方达成协议,...查看全文

民法典婚前房子离婚怎么分配

法律分析:婚前房子,在离婚时,应当这样分配:1、房子是一方在婚前全款买的,房子应当属于夫妻一方的婚前财产,在离婚时,不能分配,应当直接归夫妻一方个人所有;2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,在离婚时,可以由夫妻双方达成...查看全文

民法典婚前房子离婚怎么分配

法律解析: 婚前房子,在离婚时,应当这样分配:1、房子是一方在婚前全款买的,房子应当属于夫妻一方的婚前财产,在离婚时,不能分配,应当直接归夫妻一方个人所有;2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,在离婚时,可以由夫妻双方达成协议,...查看全文

民法典离婚怎么分配共同财产

我国的民法典规定,一般情况下,夫妻双方可以协商均分共同财产。妻共同财产一般包含了以下内容:工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产、约定不明或无法查实的财产、礼金、军人部分复员费和转业费、分别管理、使用的...查看全文

同居买的房解除关系该怎么分配?

法律解析: 可以出具是婚前财产证据的话,不依照夫妻共同财产进行分割。一般情况下,同居期间购买的房产,属于婚前个人财产,离婚时不予分割,除非有强有力的证据,证明双方都有出资,才会考虑分割财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

同居买的房解除关系该怎么分配?

律师解答: 可以出具是婚前财产证据的话,不依照夫妻共同财产进行分割。一般情况下,同居期间购买的房产,属于婚前个人财产,离婚时不予分割,除非有强有力的证据,证明双方都有出资,才会考虑分割财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

同居买的房解除关系该怎么分配?

法律解析: 可以出具是婚前财产证据的话,不依照夫妻共同财产进行分割。一般情况下,同居期间购买的房产,属于婚前个人财产,离婚时不予分割,除非有强有力的证据,证明双方都有出资,才会考虑分割财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

民法典离婚怎么分配财产

民法典规定,夫妻离婚时,共同财产由夫妻双方协商分配,一般是平等分配。如果是夫妻共同债务,由夫妻双方的财产共同承担,共同财产不足的,双方协商解决。离婚只能就夫妻共同财产进行分割,不能分割家庭财产。一般来说,家庭财产指的是子女与公公婆...查看全文

民法典怎么分配离婚财产

法律分析:离婚财产的分配方式如下:_x000D_ 1、属于个人财产的,归个人所有;_x000D_ 2、夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

民法典怎么分配离婚财产

夫妻离婚时要协商处理共同财产,如无法协商,法院将根据财产状况判决。家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文