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业主委员会的成立和职责。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,应由业主担任委员。在满足一定条件后,房地产管理部门会组织召开第一次业主大会或代表大会,选举产生业主委员会。业主委员会的职责包括召开业主大会、选聘物业管理企业、管理...查看全文
民间借贷关系中的借条具有法律效力,只要符合有效民事行为构成要件,包括主要内容并反映真实自愿意思,不违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,民事法律行为有效需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法违背...查看全文
一、婚约有什么效力 婚约是指男女双方以将来成立婚姻为目的而做出的事先约定。订立婚约的行为称为“订婚”或“定婚”,订立婚约的当事人双方称为“订婚人”或“未婚夫妻”。 我国民法典没有婚约的规定,司法解释对此也几乎是空白。根据婚...查看全文
律师函的主旨是通过律师对事实进行法律评价和风险估计,以法律尺度和律师的判断向送达对象传达法律事实,让其做出自己的法律评价和决定。律师函存在两层法律关系,一是律师与委托人之间的授权委托关系,二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系...查看全文
法院传唤当事人到庭是法律程序的重要环节,无正当理由拒不到庭或中途退庭的原告和第三人可能被撤诉处理,而被告和必须共同诉讼的人则可能面临缺席判决。...查看全文
草签合同,即预合同,满足条件具有法律效力。要求:1.当事人具备民事行为能力;2.双方意思表示真实,无欺诈、胁迫等情形;3.合同内容不违法法规,不损害公共利益。...查看全文
公证书的效力是指公证证明在法律上所产生的效果和限制,是公证作为一种证明制度的核心。公证书是公证效力的物质载体和具体的表现形式,具有普遍的证明效力。公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为,有法律意义的文书和事实是真实的,合...查看全文
借条的法律效力取决于借条的具体内容,包括债权人和债务人的身份、借款金额、利息计算、还款时间、违约罚金、纠纷处理方式等。只有满足这些条件,借条才具备法律效力,否则无法保护债权人的权益。...查看全文
民间协议书具有法律效力需满足以下条件:1、双方当事人需具备法律行为资格和能力;2、达成意思一致需基于自愿;3、合同内容必须合法;4、合同形式需符合法律规定。...查看全文
网上签约是政府规定的交易程序,双方在履行交易程序前,已经在有关表格上签了字,应该是买卖双方自愿达成了买卖协议,网上签约的好处是防止出现买卖双方反悔的情况,保障二手房市场交易的稳定和公正。...查看全文
公证是指公证处根据自然人等申请人的申请,按照法定程序证明具有法律意义的民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性的活动。公证处所出具的公证,只要内容正确、不违法,就具有法律效力。但若公证的内容出现错误或者违反我国相关法律,公证就无效...查看全文
认购书的效力规定是:取得预售许可证后签订的认购书有法律效力,未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力,但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文
村规民约有法律效力吗 村规民约是村民会议基于《村民委员会组织法》授权而制定的,因此,只要其遵循了法定程序且内容合法,就具有法律效力,换句话说,村民都应当受其约束。村规民约,不仅是村民自治的依据,也是村民会议或村民委员会对当地农村进...查看全文
律师解答: 村民自治,为维护社会稳定、促进农村经济发展和推动农村基层民主政治建设发挥了积极的作用。 村民自治是我国社会主义民主政治建设的基本内容。社会主义民主的本质是人民当家做主,村民自治就是广大的基层村民群众实行自我教育和管理,...查看全文
法律解析: 村民自治,为维护社会稳定、促进农村经济发展和推动农村基层民主政治建设发挥了积极的作用。 村民自治是我国社会主义民主政治建设的基本内容。社会主义民主的本质是人民当家做主,村民自治就是广大的基层村民群众实行自我教育和管理,...查看全文
律师分析: 村民自治,为维护社会稳定、促进农村经济发展和推动农村基层民主政治建设发挥了积极的作用。 村民自治是我国社会主义民主政治建设的基本内容。社会主义民主的本质是人民当家做主,村民自治就是广大的基层村民群众实行自我教育和管理,...查看全文
司法调解是我国民事诉讼法规定的一项重要诉讼制度,通过法官主持下的当事人双方协商解决纠纷,以处理私权冲突为基础,以当事人处分权益为内容,但不具备直接申请强制执行的法律效力。如一方不遵守调解结果,对方需起诉到法院维权。...查看全文
合同上签假名的判刑:合同诈骗罪根据诈骗数额判刑,数额较大则判三年以下有期徒刑或拘役,数额巨大则判三至十年有期徒刑,数额特别巨大则判十年以上有期或无期徒刑,并处罚金或没收财产。...查看全文
公司章程的主要效力包括:对公司的效力、对股东的效力以及对股东相互之间的效力。公司必须遵守并执行公司章程作为组织与行为的基本准则。公司章程对每个股东都具有契约约束力,无论是参与制订章程的股东还是后来加入的股东。此外,公司章程也构成了...查看全文
在我国《民法典》颁布前,学者中虽然有两种不同主张,但在实务中一直认为赠与合同是实践合同,只有赠与人将赠与物交付给受赠人,赠与合同才能成立。在《民法典》起草过程中,对赠与合同是否以交付赠与物为成立要件也仍有争议。一种意见认为,赠与合...查看全文
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