一、70岁老人房产可以抵押贷款吗 一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的。建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人(一般为其子女)作为借款人即可贷款...查看全文

法律分析:担保人可以让债务人抵押房产。担保人为了维护自身的权益可以要求债务人提供反担保，反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是为了保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保，担保人...查看全文

律师分析： 根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得...查看全文

律师分析:根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

法律分析:被查封的房产不可以抵押担保。抵押物被先行查封的，不影响抵押权人的优先受偿权；房产依法被查封、扣押、监管后，不得作为抵押合同的标的设定抵押担保。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十九条_...查看全文

法律解析： 根据我国的法律规定，被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定，依法被查封、扣押、监管的财产，是禁止抵押的财产，房产被查封后不可以抵押担保。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条 下列财产不得...查看全文

可以，依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登...查看全文

法律分析：一、房产抵押需要担保人签字吗房产抵押是否需要担保人签字要根据情况决定的。贷款买房一般是不需要担保人签字的，主要是看个人以及伴侣的银行流水账是否足够，另外是查个人征信是否有不良记录，信用良好，流水账...查看全文

房产抵押需要根据情况决定是否需要担保人签字，抵押流程包括意愿一致、签订合同和办理登记。房产抵押存在外部风险（评估、租赁、登记、优先受偿、抵押物价值、变现）和内部风险（风险意识、责任心、贷后管理、法律知识）。处理不当可能导致纠纷和财...查看全文

法律分析:担保人房子被抵押可以执行。法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院依然可以进行执行，但应当先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。法律依据:《最高人民法院关...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，担保人的房屋已经抵押的，如果是担保人生活必须房屋的，不能执行房屋，如果不是生活必须房屋可以执行，但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。 【法律依据】： 《最高人民法院关...查看全文

银行担保人可以更换，需要协商变更事项，银行审核新担保人资格并同意变更，原担保人的责任由新担保人承担。...查看全文

通常上，将房产拿去抵押之后，在没有经过债权人同意，也就是所谓的房屋抵押权人同意，那么抵押人也就不能将房子拿去埋。但是，这里是限制出卖房子，不是限制抵押。把一个房屋拿去重复抵押的不属于违法行为，只要房屋价值不低于要抵的款...查看全文

法律分析:被查封的房产不可以抵押担保。房产被依法查封、扣押、监管后不得作为抵押合同的标的物设定抵押担保，无法办理抵押登记，但抵押房产成立在先的不影响抵押权人的优先受偿权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，...查看全文

法律分析:房屋抵押担保可以找担保公司，以房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房屋优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四...查看全文

个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放...查看全文

法律解析： 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，...查看全文

房产抵押无效，但保证人仍需承担责任。债权人可要求保证人或物的担保人承担责任。若担保范围未约定或不明确，承担责任的保证人可向债务人追偿或要求其他担保人分担。若物的担保合同无效、撤销或因不可抗力灭失且无代位物，保证人仍需承担责任。...查看全文

抵押合同不能写担保人。抵押合同的当事人是抵押人和抵押权人，标的物是提供担保的财产。设立抵押权需以书面形式订立合同，主要内容包括：被担保债权的种类和数额、债务人应履行的期限以及担保的范围等。...查看全文