房产交易税主要包括个人所得税、增值税和契税，总税费约为8.3%。个人所得税可免除，增值税可免除，而契税根据房屋性质和买家情况而有所不同。买方契税按总价的不同比例征收，卖方营业税及附加按总价的5.6%征收，但购买时间和房屋性质也会影...查看全文

根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费用，依据交易...查看全文

法律分析： 根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税。满不满两年的区别主要在于要不要交营业税，其他不管有没有两年基本都要交。所以，房子交易过程中需要交纳以下费...查看全文

在购买房子的时候，一般都要看房子的使用时间，有的地区规定是房产证上面满5年就可以免除一些税费，有的则是规定满两年就可以免除一些税费。那么房产未满两年过户交多少税呢， 一、房产未满两年过户交多少税 一般二手房交易需要交纳的税费主要有...查看全文

在办理房子过户的时候，一定要确定这个房子的实际情况，现在很多的地区都是规定满两年可以减少一些税费，缴纳满5年到时候税费缴纳会更少一些。那么满两年房产过户有什么税呢，律师已经整理了如下的内容供大家做法律参考。 一、满两年房产过户有什...查看全文

根据上述内容，买不满两年的房子需要缴纳多项税费，包括房产报税价的8%作为税费，卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%，买方需要缴纳契税1.5%，以及其他过户税费。房子过户手续包括签订买卖合同、接受房地产买卖管理部门的检查、立契...查看全文

在很多城市都有二手房的购买时间，都会有一定的限制，如果说一个二手房还没有满两年就上市交易的话，有可能会涉及到一些税费，那么税费是如何计算的呢？ 一、没满两年的二手房交易税费怎么算 一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，私人出售不动产的所得应纳税。房屋过户未满两年，出售者需要缴纳20%的个人所得税。但如果房屋过户超过两年，则不需要缴纳个人所得税。除此之外，根据相关政策和规定，有几种情况下可以享受...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，私人出售不动产的所得应纳税。房屋过户未满两年，出售者需要缴纳20%的个人所得税。但如果房屋过户超过两年，则不需要缴纳个人所得税。除此之外，根据相关政策和规定，有几种情况下可以享受...查看全文

法律分析不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。 法律依据 《关于调整房地产交易环节契税营...查看全文

在买二手房的时候，大家一般会比较关心房子的购买年限。不同的购买年限可能交的税费有所不同。那么不满两年的房子要交哪些税费呢?      不满两年的房子，一般是指卖...查看全文

房产证不满2年交多少税是根据具体情况决定。房子不满两年需要缴纳个人所得税20%，契税1.5%，以及增值税5.6%。其中契税和增值税都是全额征收的，特别是契税，若房子面积超过144平方米，需要征收交易额3%的契税，而低于90平方米的...查看全文

根据当前规定，未满2年的房子在出售时需要缴纳税费，包括房产报税价的8%、个人所得税1%、增值税5.5%、契税1.5%以及评估费和印花税。房屋过户手续包括签订买卖合同、房地产买卖管理部门的检查、立契过户和办理产权搬运过户手续。然而，...查看全文

过户双方都有需要承担的部分，具体费用要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百...查看全文

1.房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2.房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3.房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)×税率5.55%; 4....查看全文

未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。需要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时间，以时间早的为准。目前根据国家最新政策...查看全文

买房子满两年未满五年要交多少税158XXXX1618 买房子要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教...查看全文

随着二手房市场的交易火爆，越来越多人急于买入二手房居住，交房时间短又能解决住房危机，但买卖双方难免担心的是二手房税费问题。因此，想必大家想知道，关于二手房交易税费满两年是多少?接下来由... 想要了解更多关于二手房交易税费满两年是...查看全文

买房子满两年未满五年要交多少税158XXXX1618 买房子要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教...查看全文

法律分析：未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以...查看全文