律师分析： 以后大部分农村会统一规划建房。国家建房是有计划，有步骤的，短期内不可能全部规划到位，且每个地区的文化、历史、特色都不同，如统一规划将失去建筑美，所以农村建设要结合实际，不能千篇一律。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 是的，不过有三种农村房屋不在规划范围内，一是已经被城市规划等待拆迁的，还有一种是自身发展不错的村庄，已经规划的井然有序，比如一些在旅游景点附近的 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三条 村民建房用地，...查看全文

法律分析：1.需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备; 2.需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备; ...查看全文

律师解答： 可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回才行；在其他村买房的情况与前述类似，要与原宅基地使用权人去国土局进行...查看全文

律师解答： 农村盖房房屋高度没有明确限制，关键要符合城乡规划，取得乡村建设规划许可证。只要有相关批件，且不妨碍周边住户的截水、排水、通行、通风、采光等，就可以施工建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 ...查看全文

律师解答： 危房在拆除前，一般都会有一个等级鉴定，鉴定等级主要包括A、B、C、D四个等级，A级：结构承载力基本能满足使用需求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足使用需求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结...查看全文

法律解析： 是的，不过有三种农村房屋不在规划范围内，一是已经被城市规划等待拆迁的，还有一种是自身发展不错的村庄，已经规划的井然有序，比如一些在旅游景点附近的 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三条 村民建房用地，...查看全文

农村建房：统一规划与现代建造方式。国家建房有计划，但不应千篇一律，要结合实际。法律依据土地管理法。农村建房应考虑当地条件，推广现代建造方式，注重绿色节能技术和传统建造方式的创新。国家正在严格审查宅基地审批，提出统一规划建房政策，合...查看全文

法律解析： 是的，不过有三种农村房屋不在规划范围内，一是已经被城市规划等待拆迁的，还有一种是自身发展不错的村庄，已经规划的井然有序，比如一些在旅游景点附近的 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第三条 村民建房用地，...查看全文

法律分析：以后大部分农村会统一规划建房。国家建房是有计划，有步骤的，短期内不可能全部规划到位，且每个地区的文化、历史、名族特色都不同，如统一规划将失去建筑美，所以农村建设要结合实际，不能千篇一律。法律依据：...查看全文

律师分析： 是的，不过有三种农村房屋不在规划范围内，一是已经被城市规划等待拆迁的，还有一种是自身发展不错的村庄，已经规划的井然有序，比如一些在旅游景点附近的 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第三条 村民建房用地，...查看全文

法律解析： 危房在拆除前，一般都会有一个等级鉴定，鉴定等级主要包括A、B、C、D四个等级，A级：结构承载力基本能满足使用需求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足使用需求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结...查看全文

法律解析： 危房在拆除前，一般都会有一个等级鉴定，鉴定等级主要包括A、B、C、D四个等级，A级：结构承载力基本能满足使用需求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足使用需求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结...查看全文

律师分析： 1.新农村建设补贴。有些地方实行新农村建设，国家会按规划给住户给予补贴，有农村道路补贴：每公里补贴路面硬化补贴5万元，通往农户的公里每米补贴10元。房屋补贴：房屋新建每间奖励200元，外面墙贴磁砖每平方米奖励3元;外面...查看全文

律师解答： 农村一户人家只能拥有一处宅基地，也就是说申请拆旧房建新房的农户，申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房，一户多宅是不能拆旧建新，也不会有补贴的。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 经批准的土地利...查看全文

律师分析： 2035年农村统一建房，但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、区、旗...查看全文

法律分析:2035年农村统一建房，但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、...查看全文

法律解析： 2035年农村统一建房，但并不是针对全国所有地区，据了解国家目前还没有下发试点名单，但是有相关规定要求，明确选取当地政府重视且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，原则上每省(区、市)选择3-5个试点县(市、区、旗...查看全文

律师解答： 只有村委会的单方面的盖章是无效的，根据我国相关法律规定，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国农村土地承包法》 第...查看全文

法律分析:农村盖房需要的手续是:建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全...查看全文