一般共有财产分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条法律依据：《民法典》第一千零八十七...查看全文

共同拥有的财产应由协商分割，如无法协商，则应拆分实物或出售获得分割款。如所得的财产有瑕疵，应由其他共有人分担损失。...查看全文

共同共有财产，可协商分割；若协商不成，应实物分割；难以分割或减损价值可折价或拍卖变卖分割；分割所得有瑕疵，其他共有人应分担损失。...查看全文

离婚时，夫妻应先遵循财产处理协议原则，只有当协议无效时，才由法院依法判决。...查看全文

夫妻共有财产有怎样的分割方法 夫妻共有财产的分割方法有：1.协议分割，双方当事人对共同财产的分割进行协商，自愿分割； 2.起诉分割，如果就财产分割问题无法达成协议，可由人民法院按照一定的原则依法进行分割。 夫妻共有财产分割的规定是...查看全文

离婚财产分割应先遵循协议优先原则，只有协议无效时才由法院依照法律规定进行判决。...查看全文

律师分析： 共有财产权不得分割为股份。只要存在共同关系，共同所有人将不分其份额享有权利。共有人行使的权利，不仅限于共有财产的某一部分，还包括整个共有财产。共同所有人的权利和义务是平等的。只要存在共有关系，所有共有人对所有共有财产享...查看全文

法律分析： 共有财产遗产一般平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。不尽扶养义务的，应当不分或者少分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:共有财产遗产可按如下方式分割:除另有约定的以外，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。按照遗嘱、法定继承的顺序予以分割。继承人在婚姻存续期间取得的遗产，除遗嘱另有指定外，认定为夫妻共...查看全文

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权，不划分所有权份额。共同共有的特点是各所有权人享有平等的权利，但没有区分份额；除非法律规定或当事人约定的事由导致共有关系消灭，否则房屋不能分割。夫妻间的共同财产关系以婚姻关...查看全文

按份共有房屋有四种分割方式：直接分割成独立房屋，按价补偿独立所有者，其他共有人折成价款，由独立所有者补偿。...查看全文

共有房屋可以通过四种方式进行分割：直接分割和三种补偿方式。其中之一是按份共有人中的一个人独有房屋，其他人则得到相应的补偿。选择方式应根据具体情况而定。...查看全文

对于共有财产，可采用实物分割、变价分割或作价补偿的方式分割。实物分割适用于可分物，如金钱、粮食、布匹等。变价分割适用于不可分割或分割有损其价值且各共有人不愿接受共有物的情况。作价补偿适用于不可分割的共有物，取得共有物的人需向其他共...查看全文

《民法典》规定，夫妻共同财产是在婚姻期间取得的，可通过协议或判决分割。离婚时，特有财产归个人所有，共有财产一般应均等分割，有争议可通过法院解决。夫妻共同所有工资、收益、知识产权等财产，应平等处理。...查看全文

房屋共有的分割必须得到所有共有人的一致意见，否则个别共有人对房屋的分割行为将被视为无效。当房屋的共同所有制关系终止时，必须进行分割。在分割过程中，首先需要确定各共有人的所有权份额，以便将共同所有制转化为共有制，然后按照共有制进行分...查看全文

家庭共有财产可协商分割或向法院请求分割。按我国法律规定，如处分共有财产或对其进行大修，需得到占份额三分之二以上同意。...查看全文

法律分析:分割家庭共有财产可以协商分割，也可以向人民法院起诉请求分割。我国法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...查看全文

共有财产可以通过实物分割、出售和作价补偿等方式进行分割，以保持其使用价值和特定用途。如果共有物可分，则可以采用实物分割的方式。如果不能分割或分割有损其价值，可以出售并由各共有人共分所得。对于不可分割的共有物，则可以通过作价补偿的方...查看全文

律师分析： 共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定，如夫妻共有财产，法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产，只要夫妻之间没有明确的约定，法律就推定为共同共有。其也可以根据合同法律关系，例如合伙的财产，合伙期间产...查看全文

共同共有房产如何分割：共同共有房产的分割一定要得到所有共有人的一致同意。如果能够协商达成一致的分割意见，就按照协商分割的份额进行房产分割。但是只要有任何一位共有人不同意或者提出异议，那么其它共有人就不能进行分割。这是因为共同共有人...查看全文