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婚前购房,婚后共同还贷,离婚时房主是购房人,还贷和增值部分平均分割,未取得产权的一方可以要求相应的价值。...查看全文
离婚时,不动产由双方协议处理或法院判决归产权登记一方。离婚后,房子仍归产权登记一方所有,但要向另一方支付共同还贷款项和相对应财产增值部分的补偿。...查看全文
律师分析: 婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:婚前一方以个人名义购置的房产,婚后用夫妻共同财产还贷的,在离婚时,以原所有权人为房产产权人,对于婚后共同还贷及对应增值的部分进行平均分割,未取得产权的一方有权要求相应的价值。法律依据:《中...查看全文
夫妻婚前贷款买房,婚后共同还贷共同取得房产,应平等分割;婚前一方付首付登记在其名下,婚后共同还贷,房产归登记方所有,还贷部分需分割;婚前一方付首付登记在其名下,婚后共同还贷,增值部分需合理补偿另一方。...查看全文
男方婚前买房婚后共同还贷离婚,婚前部分属于男方个人财产,婚后还贷及增值部分为夫妻共同财产,分割原则为平均分割,女方名下的认定为共同财产。...查看全文
法律分析:夫妻共同还房贷离婚后房子应由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财...查看全文
婚前一方付首付,婚后双方还贷房产的房屋,离婚时需协商分割。如首付支付方是一方,房产登记在其名下,离婚时需协商处理;如无法协商,法院可判决归登记一方,未还贷款为其个人债务,贷款及财产增值部分需补偿对方。...查看全文
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登...查看全文
夫妻婚前以个人财产购买房产,婚后用共同财产还贷,离婚时由双方协商解决。无法协商时,法院判决房产归一方所有,未还贷款为该人个人债务。离婚时需对共同还贷和财产增值进行补偿。...查看全文
婚后夫妻双方共同还贷的房产,离婚分割方式是:如果房产是夫妻共同财产,协议优先;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登...查看全文
法律分析:婚后夫妻双方共同还贷的房产,离婚分割方式是:如果房产是夫妻共同财产,协议优先;协议不成的,由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登...查看全文
婚前一人买房,婚后夫妻共同还贷,房屋属于个人财产,贷款是个人债务,增值部分平分。...查看全文
夫妻一方婚前个人支付不动产首付款,并在婚后用共同财产还贷。离婚时,双方可协商处理该不动产。如无法协商,法院判决归产权登记一方,未归还贷款为个人债务。离婚时,产权登记一方需对另一方进行补偿。...查看全文
夫妻一方签订房屋买卖合同,用个人财产支付首付,并贷款购房。夫妻共同还贷,但房产登记在支付首付款一方名下,离婚时房产归登记一方,未偿还的贷款为个人债务。离婚时需对另一方进行补偿。...查看全文
夫妻其中一方婚前用个人财产支付房屋首付,婚后共同还贷,房产登记在支付首付一方名下,离婚时房产归登记方,未偿还贷款为个人债务,需对另一方进行补偿。...查看全文
法律分析: 婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有: 1、婚前个人首付,婚后共同还款的,一般判给房产证署名一方,对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿; 2、婚前个人贷款买房未办理房产证的,根据实际情况判决由当事人使...查看全文
法律分析: 婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割房子如下: 1、婚前个人首付,婚后共同还款的,一般判给房产证署名一方,对另一方根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿; 2、婚前个人贷款买房未办理房产证的,根据实际情况判决由当事人使...查看全文
夫妻共同贷款买的房子属于共同财产,离婚时需协商处理,法院可判定归产权登记一方,未还贷款为其个人债务。离婚时,有产权登记一方需对另一方进行补偿。...查看全文
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