法律分析:房屋如果没有产权证书，买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中...查看全文

房屋没有产权证书，买卖合同无效。但买方未能在约定时间内办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；2...查看全文

人防和配套费是由国家制定的强制性费用，旨在建设城市的公共设施和保障国家安全。在房屋交易过程中，买卖双方需要根据合同约定来承担相应的人防和配套费用。...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同即使没有公证，但只要属于依法订立的合同即具有法律效力。签订房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同没有公证有法律效力。公证不是买卖合同的必经法律程序，公证的作用是可以增强房屋买卖合同的法律证明力，但并不意味着房屋买卖合同必须公证。依法成立的合同自成立时生效。 法律依据： 《民法典》 第四百九十条 当事人...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同没有公证有法律效力。签订房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。 ...查看全文

法律解析： 房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力。双方都知道卖方没有房产证，但仍然签订房屋买卖合同的，这种情况买卖合同是没有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...查看全文

法律分析：没有房产证的房屋买卖合同有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。【法律依据】《民法典》第...查看全文

法律解析： 房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力。双方都知道卖方没有房产证，但仍然签订房屋买卖合同的，这种情况买卖合同是没有效力的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...查看全文

1）没有房产证的房屋买卖合同有效，但物权未变动；2）查询已网签且未备案的房产可通过网上查询或房产局查询。 没有房产证的房屋买卖合同有效，但物权未变动，查询已网签且未备案的房产可通过网上查询或房产局查询。 没有房产证的房屋买卖合同有...查看全文

法律分析:小产权房买卖合同无效，小产权房是没有产权的房屋，无法转让、继承，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制...查看全文

法律分析:没有房屋产权证的房屋买卖如果依法进行的有效力。一般来说，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，当事人没有房屋产权证的无法办理过户登记手续，但不影响房屋买卖的效力。法律依据:《《中华...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖有效。一般有《房屋所有权证》和《土地使用权证》两种房屋产权证。没有产权证的当事人不能办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖是有效的。一般来说，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，没有产权证的当事人无法办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖有效。一般来说，房屋产权证有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，如果当事人没有产权证，不能办理过户手续，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

房屋买卖没有产权证也是有效的。一般来说，产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。没有产权证的当事人无法办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖是有效的。一般来说，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。没有房屋产权证的当事人不能办理过户登记手续，但这并不影响房屋买卖的效力。...查看全文

法律分析:房屋买卖时没有房产证合同有效力，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。法律依据:《...查看全文

小产权房买卖合同是没有法律效力的，因为小产权房一般来说是不可以买卖的，该类房屋没有土地使用证和预售许可证，买卖合同房管局也是不会给予备案，小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只能在村内流通；另一类为建在...查看全文

法律分析： 房屋没有产权证书买卖合同依然有效。无证房买卖时虽未拿到房本，但其买卖合同依然有效，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属无效。 法律依据 《民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、...查看全文