两家同住一个院子,农村宅基地怎样确权

律师回答
摘要:农村宅基地权利归属的确定包括房屋所有权、宅基地使用权人、房屋建造者认定和非共有人认定等方面。根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过规定标准。
确定农村宅基地权利归属首先要确定以下内容:一、确定房屋所有权首先就要先确定宅基地使用权人;二、房屋建造者的认定;三、被认定为非房屋共有人的情况认定。根据《土地管理法》第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市,规定的标准
延伸阅读
农村宅基地确权的重要性及相关政策解读
农村宅基地确权是当前农村改革的重要议题之一。确权意味着农民对自己的宅基地拥有明确的权益,这对于农村家庭的生计和发展至关重要。确权能够保障农民的土地使用权,提高农民的土地流转能力,促进农村经济的发展。同时,确权还能够为农民提供合法的产权证明,增加其对土地的使用信心,激发农民的生产积极性。相关政策解读方面,政府积极推动农村宅基地确权工作,并出台了一系列政策措施,包括简化手续、提供补助资金等,以便更多农民能够顺利完成宅基地确权。这些政策的实施将有助于加快农村宅基地确权进程,为农民提供更好的土地保障和发展机遇。
结语:农村宅基地确权是农村改革的重要议题,对农民家庭的生计和发展至关重要。确权能够保障农民的土地使用权,提高土地流转能力,促进农村经济发展。政府积极推动确权工作,出台政策措施简化手续、提供补助资金等,加快确权进程,为农民提供更好的土地保障和发展机遇。
法律依据
中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府,可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下,对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力,可以折算为治理项目的股份、资本金,也可以采取其他形式给予补偿。
中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。

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