法律解析： 购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的...查看全文

法律分析： 婚前房产协议只要是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，不违反国家相关政策，不损害国家、集体的利益和他人的合法权益，就具备法律效力，双方当事人应按照协议约定履行义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文

律师解答： 一房二卖合同的效力：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

法律解析： 房屋预售合同的效力跟房屋正式买卖合同的效力是一致的，可以凭借房屋预售合同进行买卖登记过户，依法取得房屋权属证明。但出卖人订立预售合同时没有取得《房屋预售许可证明》，应当认定合同无效。 【法律依据】： 《城市商品房预售...查看全文

退房协议的法律效力是：当事人要有签约能力，意愿真实，并且协议要有对价或约因。协议的内容不能违背公序良俗，也不能违反法律法规的强制性规定。只有满足这些条件，退房协议才是有效的。...查看全文

律师解答： 房屋预售合同的效力跟房屋正式买卖合同的效力是一致的，可以凭借房屋预售合同进行买卖登记过户，依法取得房屋权属证明。但出卖人订立预售合同时没有取得《房屋预售许可证明》，应当认定合同无效。 【法律依据】： 《城市商品房预售...查看全文

法律分析： 退房协议只要是不违反法律、行政法规的强制性规定以及是双方当事人真实意思表达的，就是有效的。依法成立的合同，自成立时生效。协议无效的情形有： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集...查看全文

法律分析: 房产分割协议的效力是具有法律效力的，只要当事人在签订房产分割协议的意思表示真实；该协议内容不违反法律、行政法规的规定，不违背公序良俗，且夫妻双方是完全民事行为能力人，签订协议后有经过双方签字确认，注明日期的，...查看全文

购房协议与购房合同的区别：协议为中介或私下约定，易引发纠纷；合同为正式文本，用于房管局交易。《城市房地产管理法》要求房地产转让必须签订书面转让合同，并明确土地使用权取得方式。转让时，土地使用权合同中的权利和义务一并转移。商品房预售...查看全文

律师解答： 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同...查看全文

法律解析： 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同...查看全文

法律解析： 符合下列条件的购房合同有效：房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力；房屋出售者具有处分房产的资格；合同是房屋买卖双方当事人真实意思表示；合同内容不违反政策、法律法规，不得损害社会公共利益，不得包含损害对方利益的无效...查看全文

法律解析： 符合下列条件的购房合同有效：房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力；房屋出售者具有处分房产的资格；合同是房屋买卖双方当事人真实意思表示；合同内容不违反政策、法律法规，不得损害社会公共利益，不得包含损害对方利益的无效...查看全文

律师解答： 符合下列条件的购房合同有效：房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力；房屋出售者具有处分房产的资格；合同是房屋买卖双方当事人真实意思表示；合同内容不违反政策、法律法规，不得损害社会公共利益，不得包含损害对方利益的无效...查看全文

购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

关于购房合同的效力规定是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律...查看全文

法律解析： 购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的...查看全文

律师分析： 购房合同的效力是：双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。购房合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的...查看全文

离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形; 第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定; 第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益; 第四，依据该离婚协议...查看全文

律师解答： (一)出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。(二)因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质...查看全文