个人住房公积金贷款买房的流程?：
1、初步审查：
住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限。初步审查合格后，中心将出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
个人公积金贷款流程是什么
律师回答
摘要：个人住房公积金贷款买房的流程包括初步审查、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议和受托行将贷款直接划入售房方账户。
延伸阅读
个人公积金贷款买房流程是什么？
个人公积金贷款是指个人向住房公积金管理中心申请贷款，用于购买、自建或翻修自住住房的贷款。公积金贷款的利率相对商业贷款较低，因此对于许多购房者来说是一种相对优惠的贷款方式。
个人公积金贷款买房的流程一般如下：
1. 准备材料：购房者需要准备好购房所需的各种材料，包括购房合同、购房发票、身份证明等。
2. 申请贷款：购房者向住房公积金管理中心申请公积金贷款，并提交相关材料。
3. 审核资料：住房公积金管理中心对购房者的申请材料进行审核，确认其符合贷款条件。
4. 签订合同：审核通过后，购房者与开发商签订购房合同。
5. 转账资金：购房者将购房款转账至住房公积金管理中心，用于购买房屋。
6. 放款：住房公积金管理中心按照贷款额度将贷款资金划拨至购房者账户，用于购房。
7. 还款：购房者按照公积金贷款合同约定的还款方式和时间，每月偿还贷款本金和利息。
需要注意的是，公积金贷款的利率相对商业贷款较低，但贷款额度有限，且申请贷款需要符合一定的条件。此外，购房者还需了解住房公积金管理中心的相关政策和规定，以免产生不必要的麻烦。
个人公积金贷款是指个人向住房公积金管理中心申请贷款，用于购买、自建或翻修自住住房的贷款。公积金贷款的利率相对商业贷款较低，因此对于许多购房者来说是一种相对优惠的贷款方式。
个人公积金贷款买房的流程一般如下：
1. 准备材料：购房者需要准备好购房所需的各种材料，包括购房合同、购房发票、身份证明等。
2. 申请贷款：购房者向住房公积金管理中心申请公积金贷款，并提交相关材料。
3. 审核资料：住房公积金管理中心对购房者的申请材料进行审核，确认其符合贷款条件。
4. 签订合同：审核通过后，购房者与开发商签订购房合同。
5. 转账资金：购房者将购房款转账至住房公积金管理中心，用于购买房屋。
6. 放款：住房公积金管理中心按照贷款额度将贷款资金划拨至购房者账户，用于购房。
7. 还款：购房者按照公积金贷款合同约定的还款方式和时间，每月偿还贷款本金和利息。
需要注意的是，公积金贷款的利率相对商业贷款较低，但贷款额度有限，且申请贷款需要符合一定的条件。此外，购房者还需了解住房公积金管理中心的相关政策和规定，以免产生不必要的麻烦。
结语：个人住房公积金贷款买房的流程包括初步审查、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议、借款人向住房资金管理中心提出贷款申请、审批同意后签订委托贷款合同、受托行与借款人签订抵押合同和质押合同、办理借款手续和划入贷款至售房方账户。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
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