居民户口拆迁有人头费吗

律师回答

一、在农村拆迁有人头费吗?

1、在农村拆迁可能有人头费,也可能没有。

人头费其实是拆迁后给予失地农民的一种生活保障赔偿,它并不是法定的赔偿项目,在全国各地没有统一标准。如果拆迁房屋面积小,人口数量多,人均居住面积比较小的情况下,政府有权利以家庭人口数为标准来妥善安排被拆迁人的住房问题。

征收农村集体土地上的房屋,一般采取重新安排宅基地建房、安置房置换、货币补偿三种方式,不管有没有人头费,都要确定自己的补偿是不是合适,最简单的方法,拆迁之前,有多大面积的房子,拆迁之后,看看总共能够得到多大房子多少钱。

2、人头费是在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。

人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。

二、农村房屋拆迁的流程是怎样的?

1、农村房屋拆迁程序是:建设单位申领拆迁许可证,房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。

拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人了解拆迁补偿安置事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。

2、被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。

3、特别情况的处理:

(1)征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;

(2)拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

(3)违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。

(4)一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的,从其规定。

农村地区修建的自建房,也是有可能会被拆迁的,相关单位在实施拆迁行为之前,就需要依照法律的规定,并结合当地的实际情形,确定拆迁补偿标准。在不违反补偿标准的前提下,拆迁方可以与被拆迁方,协商确定具体的补偿金额。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
非农业户口拆迁有人头费吗

农村拆迁通常会提供人头安置费,即根据符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。这种费用常见于农村房屋拆迁,主要是对村民宅基地使用权的补偿,并按照新建房屋的价值补偿。人头费没有全国统一标准,但征收部门一般会确保被拆迁人居住条件有所改善。...查看全文

居民户口能分拆迁房吗?

法律解析: 能,具体介绍如下: 1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。 2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能...查看全文

居民户口能分拆迁房吗

能,具体介绍如下: 1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。 2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能够亲自去当地...查看全文

居民户口能分拆迁房吗?

律师分析: 能,具体介绍如下: 1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。 2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能...查看全文

居民户口能分拆迁房吗?

法律解析: 能,具体介绍如下: 1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。 2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能...查看全文

农村拆迁有人头费吗

法律分析:具体的要看当地的政策规定。人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的...查看全文

房屋拆迁有人头费吗?

法律解析: 房屋拆迁怎么算人头费人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有。房屋拆迁程序:一领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。二发布拆迁公告:房屋...查看全文

房屋拆迁有人头费吗?

律师分析: 房屋拆迁怎么算人头费人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有。房屋拆迁程序:一领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。二发布拆迁公告:房屋...查看全文

城市拆迁有人头费吗

法律分析:1、人头费,是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来...查看全文

房屋拆迁有人头费吗?

法律解析: 房屋拆迁怎么算人头费人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有。房屋拆迁程序:一领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。二发布拆迁公告:房屋...查看全文

居民户口能分拆迁房嘛?

律师解答: 能,具体介绍如下: 1、可以有相关政策补偿,但是具体能够补偿到多少,要看当地的拆迁政策。 2、涉及按照户口里面的人分得的钱及房屋面积都属于你的。你的户口所在的房屋房主有义务给你保留属于你的户口份额的钱及房屋面积。最好能...查看全文

拆迁是按人头还是户口

在被征地之后作为拆迁户就有权获取拆迁补偿,对于拆迁补偿我们需要以政府出台的拆迁补偿办法为依据,但仍有不少人对于土地征收的补偿是根据人头还是根据户口本来进行赔偿的问题不清楚。 国家土地征收是按人头还是户口本 (一)按户口补偿:对于...查看全文

拆迁补偿是按户口人头计算吗

根据新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收补偿,都是以房屋建筑面积和房屋所占用的土地使用权面积进行补偿的,不考虑居住人口和户籍人口因素的。新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时...查看全文

拆迁是按照户口还是人头

拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关,不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。只在集体土地上房屋拆...查看全文

拆迁是按照户口还是人头

法律解析: 不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县...查看全文

拆迁是按照户口还是人头

一、拆迁是按照户口还是人头? 拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关,不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有户口...查看全文

拆迁补偿按户口还是人头

一、拆迁补偿是按户口还是人头 1、拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积,与户口上的人无关,不管是国有土地的房屋拆迁,还是集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人是房屋所有权人,拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿,与在被拆迁的房屋内有...查看全文

拆迁补偿按户口还是人头

法律分析: 拆迁补偿按户口还是人头进行补偿,要看当地的具体补偿政策。国家只规定了征收部门应对一下几个项目进行补偿:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 法律依据 《国有土...查看全文

拆迁户人头费计算方式

人头费是指安置补偿,用于对失地人提供长远生活保障的补偿。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿。根据当地政策标准进行,并没有法律上的“人头费”一说。...查看全文

房屋拆迁有人头费嘛?

律师解答: 房屋拆迁怎么算人头费人头费跟户口联系在一起的,如户口没有迁移的话,人头费不享有。房屋拆迁程序:一领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。二发布拆迁公告:房屋...查看全文

推荐律师

刘玉伟

北京市-北京市-海淀区

主任律师建设工程、建设工程

已服务163人次

热门法律问题