法律解析： 企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某...查看全文

律师解答： 企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；企业因利用土地建造自用某...查看全文

法律分析：《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，更好贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决抑制房地产投资投机行为，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进我市...查看全文

法律分析：《通知》通过扩大限购区域、加强住房交易管理、加大住宅用地供应、严审购房首付资金来源等方式，更好贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚决抑制房地产投资投机行为，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进我市...查看全文

以公司名义购买二手房存在高额交易成本和无法列为个人财产的问题。公司购房需缴纳契税、房产税和印花税，无法享受税率减半优惠。房产视为公司固定资产，每年计算折旧，并可能被抵押或变卖弥补欠债。二手房交易税费原则上由卖方支付，但实际上交由买...查看全文

1、首先确定这块地的用地性质，如果这块买来自用(盖房子自己住)以自己名义购买。2、这块地用地性质商业目的，用公司名义买更好，比如做房地产开发，个人没有房地产开发的资质的，最终还是要成立公司来做这个项目，如果是个人名义购买，到时候又...查看全文

营改增政策规定，企业在5月1日后新购置的生产经营用房，其进项税额可以进行抵扣，但出售房地产并不能抵税。营改增全面推开后，虽然不动产纳入了增值税抵扣范围，但企业购买住宅也是不能抵扣的。增值税专用发票抵扣及要求：...查看全文

法律分析：1、公司购买二手车不可以抵税。机动车销售统一发票要有抵扣联才能抵税，但购买二手取得的是二手机动车销售统一发票，该发票没有抵扣联所以不能进行抵税。 2、法律依据：《增值税专用发票使用规定》 第二条 专用发票，是增值税一般纳...查看全文

公司名义购买二手房是可行的，但需要注意相关法律法规和注意事项。在二手房买卖合同中，需要审查房屋有无抵押或存在其他共有人，以及房屋价款、其他费用及佣金等细节。同时，需要明确付款方式、交房情况、违约责任条款和救济方式等关键问题。通过中...查看全文

亲，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处罚。 我家房后有4米的过道，而房后那个人...查看全文

大家应该对摊销一词会感到十分的陌生。摊销是一种会计处理方法，我们经常见到的摊销有大型软件等，那么知道知道吗，土地使用权也可以摊销哦。那么土地使用权在什么情况下需要摊销?土地使用权的摊销年限是多长时间?律师为您整理了关于“土地使用权...查看全文

买房的时候购房者需要有购房资格，有很多人因为个人资格不够想要以公司名义买房，可以吗?      可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有...查看全文

虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。...查看全文

律师分析： 虽然市场上能够进行二手房过户给公司的操作，但交易成本要明显高于个人购房的支出。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和...查看全文

北京的房产购买政策对本土公司较为宽松，但外资机构和个体工商户受限。以公司名义购房有一些好处，但需要准备复杂的资料，并在出售时受限制，成本也更高。因此，不建议以公司名义购房。...查看全文

以公司名义购买车辆有一些问题：若公司发生债务纠纷或经营不善，车辆作为公司资产会被用于抵偿债务；若需要将公司车辆转至个人名下，手续非常繁琐；购车手续较为复杂；还有其他问题存在。...查看全文

亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~可以用公司名义买车。法律分析:可以。但需要注意以下三点:1、以公司名义买车，需要公司的法人代表申请贷款，他人不能代理;2、需要提供法人的sfz、结婚证、户口本、公司在三个月之内的纳税单以及营业执...查看全文

股东出钱以公司名义买房，是合法的。公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税...查看全文

测绘费大约1.36元每平方米;评估费约0.5%;契税评估1%到3%，交易费6元每平方米;工本费80元，工本印花税50元;所得税1%，这个是由卖方缴纳，还有其他的营业税、城建税等5.55%也是由卖方缴纳。...查看全文

律师分析： 是公司的。驾驶员手中的《机动车行驶证》上详细记载了许多重要的信息，包括车牌号码、车主姓名、型号类别、发动机号和车架号码、准载质量或者乘坐人数、初次登记日期以及年度检验记录等。 其中，“车主姓名”一栏不仅仅是姓名的问题，...查看全文