农村房屋与商品房不同，有的有产权证，而有的只有宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，因此自建的农村房屋分割有别于一般的商品房财产分割，具体怎么分，大致可区分以下几种情况：1、...查看全文

离婚农村房屋的分割方式：1、对属于个人财产的不用进行分割；2、对属于夫妻共同财产的，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。一、起诉离婚保单怎么分割起诉离婚保单的分割...查看全文

夫妻共有房产分割原则：1、父母赠与的房屋平分；2、共同出资建造的房屋平均分割；3、婚前一方建造的房屋属于个人财产，不分割；4、婚前一方建造，但债务用婚后共同财产偿还的房屋归婚前所属一方，需适当补偿另一方。...查看全文

离婚农村房子的分割需根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，但是双方约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原...查看全文

农村房子离婚时分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方协议处理，协议不成的由法院判决；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷...查看全文

离婚时如何分割农村自建房？先看是否为夫妻共同财产，若是则需协商分割并补偿；如为个人财产则无需分配。婚前个人建造的房屋除非另有约定，属于个人财产。夫妻共同建造的房屋则属于夫妻共同财产，需协商分割。...查看全文

婚后未约定婚后财产分别所有制的，为婚后财产共同共有。夫妻一方用共同财产建盖的房屋，应属于夫妻共同财产。协议处理，处理不成法院起诉。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和...查看全文

离婚时，农村自建房屋是否为共同财产需明确，是则需协商分割并补偿；个人财产则不需分配。婚前个人建造的房屋为个人财产，但共同约定除外；婚后共同建造的属夫妻共同财产，需协商分割。...查看全文

目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权——宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立登记制度;城市房屋所占用的土地所有权...查看全文

律师分析： 1、一方婚前建造完成的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋一般认定为婚前建造房屋的一方个人婚前财产。若因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给...查看全文

离婚后，如果农村房子是夫妻共同财产，可以协商分割；若无法协商，需法院判决。夫妻共同财产包括：夫妻婚后建造的房产、一方家庭出资建造但夫妻婚后居住的房产和婚前双方家庭共同出资建造的房产。...查看全文

法律解析： 1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使...查看全文

法律分析:1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同...查看全文

律师分析： 1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使...查看全文

法律分析： 怎么分割先区分是个人财产还是夫妻共同财产。属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析：怎么分割先区分是个人财产还是夫妻共同财产。属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，如果房屋属于夫妻共同财产，那就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。法律依据：...查看全文

法律分析:如果农村房屋属于夫妻共同财产的，分割方式是:协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割。法律依据:《《中华...查看全文

离婚农村房产分割方式如下：1、一方婚前建造的房屋，婚后夫妻共同居住使用的，双方没有相反约定的，一般认定为婚前建造房屋的一方的个人婚前财产；2、如果婚前建房产生的债务是婚后共同财产偿还的，那么获得财产的一方应...查看全文

一、农村房屋离婚产权分割： 根据最高人民法院关于司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证...查看全文

取了结婚证后，财产一般都是共同财产，债务也是共同债务。双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配。但基于目前我国农村房地产权和城市房地产权实施的管理体制不一致，对于离婚时农村房屋的分割自然也不...查看全文