郑州买房公积金最高可以贷多少

律师回答

公积金贷装修贷利息是多少?

公积金贷款利息的计算是:(一)等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;(二)等额本金每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。法律依据:《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款最多能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

郑州公积金能贷多少款

一、郑州公积金贷款上限最高70万。借款人夫妻双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的,单笔最高个人住房贷款金额45万元;借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的,单笔最高个人住房贷款金额为35万元。二、贷款额度及计算方法:郑州住房公积金贷款额度(1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产,下同),再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭),使用住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。(3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%,且不超过商业贷款本金余额限定;(4)、借款人单方在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款金额不超过30万元,夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元。

用公积金买房可以贷款多少

公积金贷款最多能贷的额度:1、首次贷款买房,支付不低于所购住房价款20%的首付款,额度不高于所购住房价款的80%;面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,额度不高于住房价款的70%;2、贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,额度不高于住房价款的50%。《住房公积金条例》第二十六条法律依据:《住房公积金条例》第二十六条《住房公积金条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款个人最多能贷多少

贷款上限提至120万。政策:购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整。

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
郑州公积金多少可以贷款买房

郑州住房公积金新政来了!最多能贷60万!新政从今年5月1日起开始实施。有购房意向但之前没有仔细了解的朋友们可要看清楚了! 一、放宽贷款申请条件 职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请公积金贷款。曾在异地(含同城其他住...查看全文

公积金贷款买房最高可以贷多少

住房公积金贷款的金额为:住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,但是需要注意住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额,每月偿还贷款本息合计需要不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,而且参与额度计算的...查看全文

杭州住房公积金最高可以贷多少

1、员工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。员工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。其父母也有公积金的,不可以与自己的子女一起贷款。2、具体可贷额度根据员工月缴存额、房价、首付比例及个...查看全文

郑州公积金最高缴纳多少

最近郑州市民开始意识到工资条上的社保和公积金缴费有变化了,那么,2020年郑州五险一金缴纳标准和缴纳比例是多少? 2020年郑州五险一金缴纳标准和缴纳比例是多少 小编从河南省人力资源和社会保障厅官网公布的《河南省统计局关于公布20...查看全文

杭州住房公积金贷款最高可以贷多少

根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。职工本人符合贷款申请...查看全文

广州住房公积金贷款最高可以贷多少

在广州如果是一个人申请的住房公积金贷款,那么最高额度就是60万元。如果是两个人或者两个人以上购买一套自住房的,共同申请个人住房公积金贷款的话,那么总贷款额度就是两个申请人贷款额度的总和,最高额度是100万元。如果是广清公积金帮扶贷...查看全文

郑州公积金交多久可以贷款买房

郑州公积金需要交多久才能贷款买房 连续缴满6个月就能申请办理贷款。 申请公积金贷款须具备下列条件: 1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人; 2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中...查看全文

郑州公积金个人可以贷多少

使用住房公积金贷款购买首套期房,贷款不超过房价的80%;购买二手房,贷款不超过房价的60%。购买第二套住房,贷款不超过房价的70%。市区贷款最高40万元,夫妻双方符合条件最高60万元。上街分中心和各县(市)最高贷款限额统一为40万...查看全文

郑州买房可以商贷转公积金吗

可以,商业贷款转公积金贷款应符合以下条件: 符合本市住房公积金贷款申请条件; 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶; 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款; 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷...查看全文

公积金贷款买房最多可以贷多少

还得看个人的实际情况。 公积金贷款额度及其计算方法: (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房...查看全文

公积金贷款买房最多可以贷多少

还得看个人的实际情况。 公积金贷款额度及其计算方法: (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房...查看全文

公积金贷款买房最多可以贷多少

还得看个人的实际情况。...查看全文

公积金贷款买房最多可以贷多少

还得看个人的实际情况。 公积金贷款额度及其计算方法: (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月); 使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房...查看全文

公积金贷款买房最高能贷多少

法律分析:一、买房子最低首付多少钱贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐...查看全文

公积金贷款买房最高能贷多少

法律分析:一、买房子最低首付多少钱贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐...查看全文

杭州买房公积金贷款可以贷多少

杭州买房公积金贷款可以贷的额度需要根据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定,并且杭州公积金中心会根据市统计局公布的上年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准和当年最低月工资标准,每年10月公布最新的贷款额度,实践中...查看全文

住房公积金最高可以贷多少倍

一、公积金贷款额度 1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。 2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价...查看全文

郑州公积金最高基数

最近郑州市民开始意识到工资条上的社保和公积金缴费有变化了,那么,郑州五险一金缴纳标准是多少?小编介绍,郑州五险一金缴费基数和比例如下:郑州五险一金缴纳比例养老保险缴费比例:职工工资基数的28%(其...想要了解更多关于郑州五险一金...查看全文

公积金最高可以贷多少年

住房公积金贷款的年限取决于一手房和二手房,以及贷款用途。一手房最长30年,二手房最长15年。自住的建造、翻建、大修贷款和购房附加建造、翻建、大修贷款的年限应与购房贷款一致。根据《个人住房贷款管理办法》,贷款期限最长不超过20年。还...查看全文

公积金最高可以贷款多少

对于公积金贷款可以贷款多少来说,具体如下: 1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为: [×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限。 2、按使用配偶额度 [×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限。...查看全文