个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
所谓合同的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，合同的效力，即当事人约定的权利义务的发生。抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。只有待办理抵押登记时，合同方生效。首先，从法理上讲，房地产抵押合同仅是当事人之间就抵押物设定抵押权的债权债务合同，其成立乃至生效时，抵押权尚未产生，订立抵押合同，属于一种债权行为。抵押合同的履行，即抵押人实际设立抵押权予以抵押登记，才是物权的行为；其次，国家在办理房地产抵押登记时，对违反国家规定的强制性、禁止性规范的抵押登记予以坚决的否定，即当事人双方意思表示真实、一致，也不能承认其法律效力，而只对符合法律要求的抵押才予以设立登记，才承认其法律效力。
个人借款房屋抵押协议合法吗
律师回答
摘要：个人借款房屋抵押协议的合法性取决于当事人双方意思表示真实协商一致，并且办理了房产部门的抵押登记手续。私人之间的抵押合同无法对抗登记，未办理登记手续的协议是无效的。房管局仅审查抵押所需手续，不干涉协议的自愿达成。抵押合同在办理登记时生效，而非立即生效。只有符合法律要求的抵押才具有法律效力。
延伸阅读
个人借款房屋抵押协议的法律效力及风险评估
个人借款房屋抵押协议是一种常见的借贷安排，其中借款人将其房屋作为抵押物，以确保借款的安全。协议的法律效力取决于当地的法律和相关法规。在签署协议之前，借款人应该仔细研究协议条款，并寻求专业法律意见以确保其合法性。
然而，个人借款房屋抵押协议也存在一定的风险。首先，如果借款人无法按时偿还贷款，抵押物可能会被收回并进行拍卖以弥补债务。此外，协议中的条款可能存在不利于借款人的内容，如高利率、复杂的违约条款等。因此，在签署协议之前，借款人应仔细评估风险，并确保自己具备偿还能力。
总之，个人借款房屋抵押协议的法律效力取决于法律规定，借款人应该仔细研究协议条款并评估风险。在需要的情况下，寻求专业法律意见是明智之举，以确保自身的权益和合法性。
个人借款房屋抵押协议是一种常见的借贷安排，其中借款人将其房屋作为抵押物，以确保借款的安全。协议的法律效力取决于当地的法律和相关法规。在签署协议之前，借款人应该仔细研究协议条款，并寻求专业法律意见以确保其合法性。
然而，个人借款房屋抵押协议也存在一定的风险。首先，如果借款人无法按时偿还贷款，抵押物可能会被收回并进行拍卖以弥补债务。此外，协议中的条款可能存在不利于借款人的内容，如高利率、复杂的违约条款等。因此，在签署协议之前，借款人应仔细评估风险，并确保自己具备偿还能力。
总之，个人借款房屋抵押协议的法律效力取决于法律规定，借款人应该仔细研究协议条款并评估风险。在需要的情况下，寻求专业法律意见是明智之举，以确保自身的权益和合法性。
结语：个人借款房屋抵押协议的法律效力是根据当事人的真实协商一致以及是否办理抵押登记手续来确定的。私人间的抵押合同未经登记无效，房屋所有人有权进行处理。办理抵押登记时，房管局只审查抵押所需的手续，不干涉当事人自愿达成的协议。借款人在签署协议前应仔细研究条款并评估风险，确保合法性和自身权益。寻求专业法律意见是明智之举，以确保借款安全和权益保护。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋借用抵押贷款协议？
律师分析： 抵押人(以下简称甲方)： 住址： 抵押权人(以下简称乙方)： 住址： 身份证号码： 甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的...查看全文
抵押房屋借款协议范本？
法律解析： 甲方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)...查看全文
抵押房屋借款协议范本？
律师解答： 甲方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)...查看全文
借款房屋抵押协议有法律效力吗？
法律解析： 1、个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。2、私人之间的抵押合同不能对抗...查看全文
借款房屋抵押协议有法律效力吗？
法律解析： 1、个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。2、私人之间的抵押合同不能对抗...查看全文
借款房屋抵押协议有法律效力吗？
律师分析： 1、个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。2、私人之间的抵押合同不能对抗...查看全文
借款房屋抵押协议有法律效力吗
律师分析:1、个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。2、私人之间的抵押合同不...查看全文
如何写房屋抵押借款协议？
律师解答： 私人房屋抵押合同的内容有： 1、抵押人和债权债务人的基本信息； 2、债权债务关系的情况； 3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限； 4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处理等等。 【法律依据】： 《中...查看全文
房屋抵押借款协议怎么写
抵押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙...查看全文
房屋抵押私人借贷协议？
律师解答： 1、双方签订借贷合同，然后到公证处公证，赋予此份合同以法律效力； 2、自抵押借贷合同签订日期起30日内，签订抵押合同的双方，持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续，此时借贷人应提供房屋产权证等材料保证放款人利益；...查看全文
个人房屋抵押借款合同是购房合同吗
个人房屋抵押借款合同和购房合同不同。个人房屋抵押借款合同是债务人和债权人就房地产的占有作为债权担保而达成的协议，而购房合同则是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。...查看全文
借款房屋抵押协议有法律效力嘛？
律师解答： 1、个人借款房屋抵押协议如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。2、私人之间的抵押合同不能对抗...查看全文
楼房借款抵押协议
抵押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙...查看全文
借款建房抵押协议
抵押人(以下简称甲方)：住址：抵押权人(以下简称乙方)：住址：身份证号码：甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙...查看全文
个人抵押车借款合法吗
律师分析:全款车抵押给个人履行了合法手续，那么车子抵押给私人是合法的。法律依据:《机动车登记规定》 第二十三条 申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下...查看全文
怎么写个人房屋抵押借款合同？
房产抵押借款合同具有法律效力，需按要求写明借款人、抵押人、贷款人的法定全名，贷款金额需用阿拉伯数字和中文大写，抵押贷款时间期限需包括借款起止年月日和明确的借款期限，借款本人需亲自签字，抵押人需确认对该房屋有无决定权。...查看全文
个人贷款房屋抵押协议具有法律效力吗
法律分析:个人贷款房屋抵押协议具有法律效力，但是以房屋抵押，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，且抵押房屋的协议必须是当事人的真实意思表示。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_...查看全文
个人房屋抵押借款合同属于购房合同吗
个人房屋抵押借款合同并非购房合同。购房合同是买方和房地产开发商在平等、自愿、协商一致的基础上达成的房屋买卖协议。办理房屋抵押借款需要提交购房合同等文件。...查看全文
个人房屋抵押借款合同属于购房合同吗
个人房屋抵押借款合同并非购房合同。购房合同是指买方与房地产开发商在平等、自愿、协商一致的基础上达成的买卖房屋的协议。办理房屋抵押借款手续时，需要提交购房合同等相关材料。...查看全文
借款抵押房屋是否合法？
债务人向债权人借款时，可以使用债务人的房产证作为抵押。只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是有效的。房屋抵押的特点包括：具有从属于主债权的权利、特定性、优先受偿权、不可分割性、追及性和物上代位性。为担保债务的履行，债务人或...查看全文
推荐律师
哈显琦
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务68人次
热门法律问题
