根据《安置房条例》，房屋所有人拥有房屋满5年后，应按安置协议缴纳土地出让金、契税等税费，并办理商品房房产证、契税证、土地证。这时，房子是商品房，再过户就可以了。动迁房就是拆迁房，一般分为两种，一种是有房产证的，一种是没有房产证的，...查看全文

法拍房最迟30天内过户，但购买者需注意房屋权属瑕疵和无法办理按揭贷款的问题。法拍房是法院拍卖的房产，可能存在土地出让金未交齐、无房产证、未交清物业费等问题，竞买者需自行解决。一旦竞拍成功，购买者需在短时间内一次性支付全部款项，无法...查看全文

动迁安置房的上市交易期限因地区而异。定向拆迁安置房享受社会保障政策，安置对象包括城市居民和农户。若居民因市政工程获得配套商品房，个人产权需满5年后方可上市交易。若被迫动拆迁，通过动拆迁公司安置或购买中低价商品房，这类商品房与一般商...查看全文

法律分析：1、卖方承担的费用： (1)营业税：占房产交易总价的5.6%;但是是普通住房满五年可减免。 (2)交易费：6元/平方米。 (3)所得税：占房产交易总价的1%;但是是普通住房而且满五年住房则可以减免。 (4)交易费...查看全文

离婚房产过户的有效期为2年，离婚时隐藏、转移、变卖、毁损共同财产的诉讼时效为2年。离婚时漏分共同财产的诉讼时效也为2年。请求变更或撤销财产分割协议的应在离婚后一年内提起诉讼。办理离婚房产过户需先办理离婚房产析产，再到房产管理部门办...查看全文

离婚房产过户的有效期为2年，离婚后一方隐藏、转移、变卖、毁损财产的诉讼时效也为2年。离婚时漏分财产的诉讼时效为2年，请求变更或撤销财产分割协议的期限为离婚后一年。办理离婚房产过户前需先办理离婚房产析产，然后按照具体过户流程办理。注...查看全文

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20...查看全文

法律分析:二手房过户时间是不超过30日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 房屋过户时效一般是3年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

房屋过户需持相关证件到不动产登记中心办理，办结时间一般为30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应在30个工作日内完成登记手续，除非法律另有规定。...查看全文

法律分析:二手房房屋过户时间是不超过30日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 买二手房一般是45天，原房东过完户，迁离原户口后，才能迁户口到购买的房屋名下。 过户后拿到新的房产证后可以办理户口迁入了，具体手续您可以提前到当地派出所的户口管理窗口咨询一下，但要注意的理，原业主的户口是否已经迁出了，...查看全文

买二手房一般是45天，原房东过完户，迁离原户口后，才能迁户口到购买的房屋名下。 过户后拿到新的房产证后可以办理户口迁入了，具体手续您可以提前到当地派出所的户口管理窗口咨询一下，但要注意的理，原业主的户口是否已经迁出了，一般情况下，...查看全文

法律分析:二手房过户的时间是不超过30日。办理二手房过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

回迁房购买需注意：回迁房需五年以上才能办理房产证，否则无法过户。购买回迁房需注意无房产证无法办理抵押贷款、在房价上涨时易纠纷、户籍无法迁入、存在安全隐患。回迁房是否可买卖需分情况，有房产证可正常交易，只有回迁协议不能过户。购买回迁...查看全文

迁户口办理时长因地区不同而异，一般镇内1天、县内3天、市内5个工作日、省内15个工作日，省与省之间20个工作日以上。申报迁入登记、缴销迁移证件，携带相关证件到政务大厅办理迁户即可。...查看全文

二手车过户及换牌流程简介：当天可办理二手车过户和领取新牌。本地过户到本地一般当天解决，过户到外地时间较长。需准备买卖合同、过户申请表、协议书等材料，清理违章记录，到交警大队办理过户手续。费用约300元，过户费最高900元，外迁转籍...查看全文

律师解答： 房屋拆迁安置时效期限六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，...查看全文

法律分析:房屋拆迁安置时效期限是6个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算。当事人应在时效范围内提出诉讼请求，超过二十年的房屋拆迁安置案件法院不予受理。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法...查看全文

房屋拆迁安置时效期限六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。一、征地补偿合同的诉讼时效怎么计算征地补偿...查看全文