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法院拍卖房产所得财产的分配情况:1)单个案件中多个原告无担保物权,按债权比例清偿;2)多个案件中多个原告无担保物权,按执行顺序受偿;3)基于物权的债权优先受偿。...查看全文
法院拍卖后的钱分配方式主要有以下几种情况:1)无其他参与分配的,剩余金额全额给房主;2)有其他参与分配的,法院通知参与人协商分配比例,协商不成则由法院制定方案进行分配;3)无优先权的,法院通知参与人协商分配比例,协商不成则由法院制...查看全文
拍卖所得按原告债权比例分配,分为三种情况:1.多个原告申请执行一个被告,无担保物权,按债权比例清偿;2.部分债权基于物权,部分为金钱给付,物权优先受偿;3.偿付完毕后,剩余款项退回给被执行人。...查看全文
律师分析: 1、被执行人为个人或者其他组织的,其他债权人都可以申请参与分配。 2、被执行人为企业法人的,符合破产条件,而当事人不申请破产或者法院不受理破产案件的,按查封的先后顺序清偿。 如果第一顺序不同意拍卖,法院还是会拍卖。 ...查看全文
拍卖房产所得按债权比例分配,根据不同情况执行顺序:无担保物权的原告按债权比例清偿;多个原告执行同一被告,按执行先后顺序受偿;基于物权和金钱给付的债权,物权优先受偿;清偿后剩余财产按债权比例分配,剩余部分债权可继续执行。...查看全文
法律分析: 法院拍卖是由于企业破产进行的,拍卖款的分配顺序则按照公司破产清算程序进行: 1、支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金; 2、缴纳所欠税款,清偿公司债务; 3、股东按出资或者股份比例分配剩余财产。 法律依据...查看全文
租赁合同在前,抵押在后的情况下,房屋被拍卖后租赁合同仍有效。抵押在前,租赁合同在后的情况下,如果未告知承租人房屋抵押情况,出租人需赔偿承租人损失;如果已告知,承租人需自行承担损失。根据最高法院解释第六十六条。...查看全文
人民法院对债务人财产拍卖所得,优先支付有优先受偿权的债权人;无担保物权的债权人按照执行先后顺序受偿;如财产不足清偿全部债务,无担保物权的债权人按比例受偿。...查看全文
律师分析: 拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配的顺序分为三种情况:第一种情况:一个判决书里有多个原告申请执行一个被告,这几个原告都没有担保物权的,按照债权的比例清偿。第二种情况:多个判决书里有多个原告申请执行...查看全文
律师分析: 抵押财产拍卖后应该先分配给抵押权人和留置权人,如果还有剩余的可执行的财产的话,再用来偿还其他普通的债务,如果抵押物的拍卖款只够偿还抵押权人,那就全部还给抵押权人,其他的债权人还得通过合理的方法和当事人讨要债务。 【法...查看全文
法律分析:一、船舶拍卖款如何分配对船舶进行拍卖的,拍卖价款优先偿还海事请求人行使请求权时产生的费用,其次是船舶优先权、船舶留置权、抵押权。《中华人民共和国刑法》第二十四条因行使船舶优先权产生的诉...查看全文
律师分析:可能涉及多个债权人,案件复杂疑难,不好处理。既然拍卖款已到账,肯定会分配的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十八条 第三次拍卖流拍且申请执行人或者...查看全文
法律分析:分居后产生的收入的分配方式:一般情况下,收入应当认定为夫妻共同财产,由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但若该收入为法定或约定的个人财产的,则不予...查看全文
银行贷款购房违约后,法院可拍卖房产变现偿还贷款和起诉费用。若成交价高于贷款,扣除费用后归还债务人;若仍不能偿还,银行可查封其他资产再次拍卖偿还剩余部分。...查看全文
法院裁定离婚时,无论是男方还是女方提出,只要夫妻感情确已破裂,可以判决离婚。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般平分。若一方有过错,财产分割可减少或不分,具体由法院决定。...查看全文
法律分析: 人民法院的拍卖款若因企业破产而获得,则应当根据公司破产清算的程序进行清偿,包括:支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金;缴纳所欠税款,清偿公司债务;股东按出资或者股份比例分配剩余财产等。《中华人民...查看全文
离婚房产分割后的补偿原则及对个人财产和债务的划分。对于个人财产,房屋产权登记在谁名下,谁就拥有该房屋;对于债务,按揭贷款属于个人债务。如果配偶有出资证据,房屋仍为个人财产,但应补偿配偶出资和增值部分。若双方共同购房,房屋为共同财产...查看全文
保全财产拍卖后执行款需要按照顺序分配,财产保全需要在诉讼前提出,诉前保全后,财产会被查封、扣押或者冻结,不能拖回家也不能进行拍卖,需要法院判决后才能处理,如果对方履行了法院规定的义务,那么法院就不能拍卖保全后的财产。...查看全文
法律分析: 债务人有多个债权人的处理办法。各债权人以合同为基础,正常债务,正常偿还,互不干涉;如果资不抵债的,涉及多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配的,多份生效法律文书确定金钱给付内容的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,...查看全文
律师分析: 保全财产拍卖后执行款需要按照顺序分配,财产保全需要在诉讼前提出,诉前保全后,财产会被查封、扣押或者冻结,不能拖回家也不能进行拍卖,需要法院判决后才能处理,如果对方履行了法院规定的义务,那么法院就不能拍卖保全后的财产。 ...查看全文
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