律师分析： 人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。 只有唯一住房不能当然认定为“生活所必需居住的房屋”，只有唯一住房也有可...查看全文

人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。只有唯一住房不能当然认定该房屋系被执行人及其抚养家属“生活所必需居住的房屋”而不予拍卖、变卖或者抵债。 只有唯一住房不能当然认定为“生活所必需居住的房屋”，只有唯一住房也有可能被强制执行...查看全文

法院可以查封老赖农村自建房，因为农村土地属于农民集体所有，但如果房产是失信被执行人的合法财产，法院可以查封，依据是《民法典》第261条和《民事诉讼法》第242、244条。...查看全文

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确了人民法院在民事执行中对财产的查封、扣押、冻结的范围和规则。其中包括可以查封、扣押、冻结被执行人名下的不动产、特定动产及其他财富权，但允许保留生活必需品和具有人身...查看全文

1、根据最高法院在年出台的（关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定）第二十条的规定，在被执行人有扶养义务的人的名下有其它能够维持生活必须居住房屋，或者申请人愿意以廉租房、支付一定期限的租金等方式为被执行人暂解决居住条件的，...查看全文

过户流程及费用：准备所需材料，向村委会提出宅基证更名申请，向国土所提交申请登记材料，等待审核通过后下发新证书。费用包括契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费。...查看全文

房屋所有权转移登记需要提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权转移的材料和其他必要材料。村民申请转移登记还需提交农村集体经济组织同意的证明材料，集体经济组织申请转...查看全文

人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权...查看全文

一、农村宅基地过户给儿子手续 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份 2、当地公安局派出所的证明 3、申请书一份、委托书一份 4、宅基地使用权登记表 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件 6、更正后填写的土地登记卡三张 二、...查看全文

根据土地管理法，农村宅基地建房的标准是每处不超过200平方米或233平方米，符合条件的农村居民可以申请宅基地建房。审批流程包括书面申请、初步审查、实地勘察、审查批准、公布结果、现场勘查和确权登记。...查看全文

房子查封了怎么办？了解房子被法院查封流程。要解除查封，房屋所有人需及时偿还贷款和利息，并向法院申请解封。解封后方可进行交易。查封分立案、诉讼和执行阶段，只有执行阶段不允许居住。普通住房通常不会被强制执行。法院会向国土房产部门发出通...查看全文

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》中规定了人民法院对被执行人的财产冻结、查封、扣押的期限，以及续行手续的办理要求。其中，冻结期限不超过一年，查封、扣押动产期限不超过两年，查封不动产、冻结其他财产权期限不超过...查看全文

农村宅基地确权流程： 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来...查看全文

在处理宅基地纠纷时，一般按照以下程序进行：首先，如果当事人之间已经有了约定的纠纷处理方式，可以按照约定进行处理；如果没有约定，可以尝试协商解决，协商不成的情况下可以申请基层组织进行调解；如果调解无果，当事人可以选择向法院起诉，或者...查看全文

查封房产的解封流程包括申请、法院审查、申请人同意和法院裁定等环节，需遵守相关法律规定。申请人需向法院提出解封申请，并提供解封保全的证明。申请人还可提供其他财产作为担保。解封流程可能因地区和案件性质略有差异，建议在申请前咨询专业律师...查看全文

1.法院在执行之前要区分被执行人的身份是法人或其他组织还是公民。被执行人的身份不同也会使得法院采取不同的方式。2.具体的查封、扣押程序。对于公民，法院应当通知被执行人或者他的成年家属到场，同时其工作单位或财产所在地基层...查看全文

农村宅基地上的房屋不能办理房产证，但可以办理宅基地使用权证。根据土地管理法和不动产登记暂行条例，农村村民建房应符合土地规划，不得占用农田，应尽量使用现有的宅基地和村内空闲地。当事人需向不动产登记机构申请登记。...查看全文

法院拍卖房屋的处理结果因情况而异：如对方唯一生活用房，不可拍卖；若超过生活需要，可换小房子。若对方有其他房产，可拍卖或变卖。法院执行不积极，可向上级法院申请，建议请律师协助。...查看全文

一套房子法院可以查封拍卖。符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；...查看全文

律师解答： 办理农村宅基地使用证流程如下：1、向宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出办证申请；2、提交身份证明、登记原因证明等材料；3、对提交的材料进行审核；4、符合规定的，核发宅基地使用证。 【法律依据】： 《中华人...查看全文