法条：撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
释义：本条规定了撤销权的时效。
撤销权的时效历有除斥期间和诉讼时效两说。除斥期间是法律为形成权设定的行使期间。所谓形成权，是指因单方民事行为即能引起民事关系发生、变更、终止的权利。除斥期间届满，形成权消灭。除斥期间与诉讼时效，都可以督促当事人行使权利，然二者却有质的不同，主要为：
第一，诉讼时效适用于请求权，请求权是请求他人为一定行为或者不为一定行为的权利。除斥期间适用于形成权。
第二，诉讼时效的适用范围无需事事由法律特别规定，只需符合法院受案范围的请求权，均可援用诉讼时效。除斥期间需由法律明确规定，法律未做特别规定的，当事人不能援用除斥期间。
第三，诉讼时效有中止、中断、延长的制度，除斥期间则无，是固定不变的，故除斥期间又有不变期间之称。
第四，诉讼时效届满，消灭的是胜诉权，当事人的请求权依然存在，只不过是被请求权人产生时效届满的抗辩权，可以据此对抗请求权人的请求。除斥期间届满，当事人消灭的是实体权利，该权利丧失，不能再行使。
撤销权的时效具体是怎样的
律师回答
摘要：撤销权的时效包括除斥期间和诉讼时效两种说法。除斥期间是形成权的行使期间，届满后形成权消失。诉讼时效适用于请求权，无需特别规定，可以援用诉讼时效。诉讼时效有中止、中断、延长的制度，而除斥期间是固定不变的。诉讼时效届满后胜诉权消失，但请求权仍存在，可以对抗请求权人的抗辩权。除斥期间届满后实体权利丧失，不能再行使。
延伸阅读
撤销权的时效：维权期限与法律保护
撤销权是指当事人基于特定情况，通过法律程序请求撤销某项法律行为的权利。对于撤销权的行使，存在着一定的时效规定。根据我国法律规定，撤销权的时效一般为一定的期限。具体的时效规定根据不同的法律条款和案件性质而有所不同。维权期限是指当事人行使撤销权的有效期限，超过该期限则无法行使撤销权。法律保护是指法律对撤销权的保护和维护，确保当事人的合法权益得到有效的保障。因此，在行使撤销权时，当事人应及时了解相关法律规定，确保在规定的时效内行使撤销权，以维护自己的合法权益。
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结语：撤销权是一项特定情况下请求撤销法律行为的权利，其行使受到一定的时效规定。根据我国法律，撤销权的时效一般为一定期限。当事人应及时了解相关法律规定，确保在规定的时效内行使撤销权，以维护自己的合法权益。法律保护确保当事人的合法权益得到有效维护。在行使撤销权时，当事人应遵守法律规定，以确保维权期限内行使撤销权。
法律依据
城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。
城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。
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