承租人提前解除合同需支付违约金，除非出租人违约或双方协商一致。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。明确表示不履行合同义务的一方可被要求承担违约责任。对于金钱债务，未支付可被要求支付。对于非金钱债务，除非法...查看全文

租房合同提前退房，根据合同约定处理。如无约定，需协商。承租人提前解除合同属违约，需支付违约金。根据《民法典》第577条，违约方应承担赔偿责任。根据《民法典》第585条，可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

租赁合同未到期退房的处理方式需按约定处理租金，若合同未约定则需协商解决。提前解除合同需支付违约金，根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

租房合同未到期不租了需赔偿，法律依据《中华人民共和国民法典》。解除租房合同需办理书面手续，包括交房、清点物品、退还租金和押金，并签署《解除租赁合同确认书》明确解约方、态度、违约责任等。保留必要的书面文件是重要的。...查看全文

房屋租赁退租违约金应合理，过高可减少，过低可增加。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。法院或仲裁机构可根据请求适度调整违约金，但违约方需支付后继续履行债务。...查看全文

租房合同到期的处理方式包括续租协商或重新签订合同，双方不续签则合同失效；租赁期限届满时，承租人有继续使用租赁物和房屋的优先承租权；合同可以通过签订新合同、销毁原合同或书面承诺作废；租房合同代签的有效性取决于是否获得当事人的授权和委...查看全文

租房合同没到期房东违约了，承租人可以要求对方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付给承租人违约金；如果双方没有约定违约金的，承租人可以要求出租方按照实际造成的损失承担违约责任。 租房合同不到期房东违约怎...查看全文

租房未到期不租了是违约行为，承租人应承担违约责任。承租人提前退租需与出租人协商解除合同，并赔偿房屋损坏。如有登记备案，退房需到同一机构办理手续。承租人可解除合同若租赁物被查封、权属争议或违法使用。出租人无正当理由收回物品、干扰承租...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租解决途径如下：1、根据拖欠房租的原因，协助承租人制定还欠计划，允许分期返还。2、通过房地产行政管理机关认定，合理调整租金。3、承租人不想续签时应尽快搬离。...查看全文

该租赁合同规定租赁期满后的处理方式。若承租人未按时交纳房租,合同将终止,承租人应立即退房。若出租人要求承租人恢复原状,承租人应返还并恢复原状。若承租人要求续租,可与出租人协商并尽快交纳房租,原租赁合同继续有效。在疫情期间,租赁写字...查看全文

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文

租约到期，承租人可要求续租，但出租人可变更租约条件。如租金过低，可定出合理新租金。如出租人不愿继续出租，则承租人应返还房屋，但出租人应给其找房搬家时间并延长租赁期限。承租人也应按期腾房。...查看全文

１、与房东协商，要求退还押金：要先与房东协商，看是否能够退还押金。２、看自己是否有错：先看自己有没有错。如果自己有错的话，房东是有权不退押金的，这样子你就无法那会你的押金了。３、投诉：向相关管理部门投诉，争取早日拿回押金。４、诉讼...查看全文

1、租房合同没到期应该依约继续履行。没到期一方提前退房的可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。2、当事...查看全文

租房合同提前解除的处理方式及相关法律规定。承租人在合同未到期时提前解除合同，若出租人未违反合同义务，承租人需支付违约金。若承租人先违约，不需支付违约金。若双方协商一致，以协商内容为准，法律不干涉。根据《中华人民共和国合同讼法》第5...查看全文

租房退房违约责任需根据合同约定及损失情况决定。如退房造成对方经济损失，需赔偿；无损失且无约定责任，无需承担责任；无损失但有约定责任，需按约定承担责任。...查看全文

法律解析： 租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 【法律依据】: 《...查看全文

租房一年合同到期：承租人要求续租的，可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者重新签订续房合同；双方均表示不续签合同的，租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的...查看全文

法律分析:租房到期后合同可以进行续签，承租人和出租人再签订一份续租合同即可。法律规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《民法典》第四百七十条_...查看全文

律师分析： 租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 【法律依据】： 《...查看全文