律师分析： 购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由...查看全文

法律分析:购房合同注意事项:1、合同中注明房屋的价格和付款的方式。2、明确产权证的发放时间。3、合同当中要写清楚交房的具体时间。4、要明确房屋的面积和质量。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:购房合同需要注意以下事项:_x000D_ 1、明确房款计价方式；_x000D_ 2、购房合同应当明确买方与卖方的违约责任；_x000D_ 3、明确解除合同的条件及合同解除后的结算、清理事项。法律依...查看全文

1、查看开发商提供的购房合同是否是统一的格式，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。2、明确办理房产证的时间，要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务，如果是开发商的...查看全文

(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任，写明退款日...查看全文

律师解答： 1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、若延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审...查看全文

签订购房合同要注意的事项如下： 1、产权证要齐全； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件； 3、要明确双方违约责任；等等。 签订购房合同要注意什么 签订购房合同要注意以下事项：1、明确合同主体，当事人应当具备相应的民...查看全文

法律解析： 1、产权证要齐全。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。3、若延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审...查看全文

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的...查看全文

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的...查看全文

签订购房合同需要注意以下几点：1、注意产权协议，产权由双方按规定日期会同或委托代理人办理。卖方在办理产权转让手续时，应出具书面报告，向买受人申请房屋产权转让，并缴纳税单；2、购房者在签订合同时，必须将质量要...查看全文

二手房购房合同怎么签才有效：就以标准二手房买卖合同范本为例。卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：______________________________________...查看全文

1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这群手续都...查看全文

在购房过程中,如果购房者遇到开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房而无法办理房贷,应该如何解决呢?根据法律规定,开发商应退还首付及定金,并支付相应的利息损失。如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的,则由购房者赔偿开发...查看全文

法律分析： 变更购房合同时需要注意以下事项： １、合同的主体变更，因主体涉及到权利义务的履行，必须核实主体的身份信息或登记信息，信息要明确具体。 ２、合同的内容变更，合同内容包括房屋基本信息、价格、交付等，必须对变更内容进行核...查看全文

法律分析:签订购房合同需要注意的内容有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

购房合同变更需注意事项：1、核实主体身份信息或登记信息；2、核实变更内容并协商一致；3、协商一致变更履行顺序；4、确保责任变更一致且明确；5、其他事项协商一致。...查看全文

在购买商品房时，需要确保开发商拥有五证，并签订规范的商品房买卖合同。此外，购买商品房时应约定交房条件和时限。这些都是在购买商品房时需要注意的重要事项。...查看全文

买二手房要注意以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明确无纠纷；3、交易房屋是否在租赁；4、土地情况是否清楚；5、是否影响市政规划；6、房屋是否合法；...查看全文

法律分析:买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文