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如果在租约未到期的情况下取消租赁,根据合同规定,应支付违约金。如果合同没有规定,违约方应承担因违约造成的损失,包括合同履行后可能获得的利益,但不得超过违约方在签订合同时预见或应当预见到的损失。...查看全文
店面房租未到期退租赔偿违约金标准的确定和提前解除租赁合同的情形。 店面房租未到期退租赔偿金应按合同约定或剩余租期计算;押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除;出租人可以在租赁合同到期、住房困难、承租人有其他住房或故意损坏房屋等情...查看全文
法律分析:一、合同未到期违约不租如何赔偿未到期退房违约金如何计算第一,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。第二,承租人在合...查看全文
法律解析: 当事人可以约定违约金,但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文
律师分析: 当事人可以约定违约金,但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文
律师分析:当事人可以约定违约金,但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文
法律解析: 当事人可以约定违约金,但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文
律师解答: 当事人可以约定违约金,但是一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也可以根据实际损失确定损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当...查看全文
合同约定违约金的金额和支付方式,违约方未支付违约金可向仲裁机构申请仲裁或起诉法院。违约金应根据违约情况支付一定数额,也可约定违约损失的计算方法。若未约定违约金,超过定金数额的百分之二十部分不予支持。...查看全文
法律分析:租房未到期房东毁约合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,合同没有约定或约定不明确的应当按照违约实际造成的损失赔偿,赔偿违约金的数额至高不得超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
在租房合同中一方违约,应当承担违约责任,赔偿损失,具体赔偿金额有约定从约定,无约定,根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 违约金应提前约定 法律没有规章一个明确的违约金数额标准,在民法典中,对于违约金数额的...查看全文
法律分析:租赁合同未到期一方违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据实际损失约定赔偿数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
本文讲述了民法典对于不履行合同的赔偿规定。如果没有约定违约金,且违约导致一方当事人遭受损失,那么赔偿计算应依据实际损失进行,且赔偿额应相当于因违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但是,赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见...查看全文
在租赁合同未到期的情况下,如果一方违反合同规定,则另一方可以按照合同约定的方式或者根据标的数额的20%进行赔偿。同时,也可以根据实际损失来约定赔偿数额。但是,如果造成的损害较大,那么违约金可以适当上浮,但是最高金额不应超过实际损失...查看全文
根据合同约定,违约金应根据违约造成的损失赔偿。损失包括直接和间接损失,即合同履行后的利益,但不得超过必要限度。...查看全文
合同未约定违约金应根据违约损失赔偿,包括直接和间接损失。但赔偿不得超过必要限度,即合同履行后可获利益。...查看全文
合同未约定违约金,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,...查看全文
双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得...查看全文
合同未约定违约金应根据违约造成的损失赔偿,包括直接和间接的损失。合同履行后可获得的利益也应考虑,但赔偿金额不得超过必要限度。...查看全文
法律分析:合同未约定违约金应当根据违约所造成的损失赔偿。违约所造成的损失既包括直接损失,也包括间接损失,即合同履行后可以获得的利益,但不得超过必要的限度。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条...查看全文
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专职律师合同违约责任、合同违约责任
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