荒地转让标准?

律师回答

律师解答:

荒地指的是可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地。转让,是指承包方将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务的行为,转让需要经过承包方申请和发包方同意才行。荒地如果指的是荒芜的耕地、林地或者草地,因为它们是采取家庭承包方式承包的,承包方是本集体经济组织的农户的,因此是不可以转让给外村人的,只能在本集体经济组织内部转让;如果指的是荒山、荒沟、荒丘、荒滩这类土地,因为它们是采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的,承包方可以是本集体经济组织以外的单位或者个人,因此是可以转让给外村人的。

【法律依据】:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三条 国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。

承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
荒地转让规定?

律师分析: 荒地指的是可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地。转让,是指承包方将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务的行为,转让需要经过承包方申请和发包方同意才行...查看全文

四荒地转建设用地的收费标准

耕地开垦费和变更权属地籍调查测绘费是土地利用和登记过程中需要缴纳的费用。耕地开垦费用于城市和村庄建设用地的规划占用耕地,以及能源、交通、水利、矿山等项目在城市建设用地范围外的耕地占用。变更权属地籍调查测绘费根据土地使用面积收取,企...查看全文

荒山荒地征收补偿标准

荒山荒地征收补偿标准如下: 1、土地赔偿费。为该耕地征收前三年平均产值的六至十倍; 2、安置补助费。按照需要安置的农业人口进行计算,同时还要根据被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业...查看全文

荒山荒地征收补偿标准

我国法律对于征收农村村民开垦荒地的补偿,并没有统一的标准,而是根据实际情况由省市自治区确定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其他土地的补偿费和安置补助费标准参照征收耕地的标准。...查看全文

个人开荒地可以转让吗

个人要如何开荒地 荒地大多属于农村集体土地,不在确权发证范围内。经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同即以合同的形式加以确认交由当事人耕作,但不予发放承包经营权证。 征地补偿开荒地属于个人吗 征地补偿...查看全文

国家占荒山荒地补偿标准

征收耕地补偿费的计算标准包括土地补偿费和人员安置费,具体金额根据前三年平均年产值的倍数确定,但总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。地上附着物和青苗费的计算需考虑树龄、盛果期等因素。菜地、大棚还需考虑年产值和建筑重置成本。具...查看全文

开荒地补偿标准

开荒地征收补偿标准是什么 农村开荒地有长期使用的权利,但有无补偿各地规定不一样,可以咨询当地土地管理部门确定。 《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府...查看全文

农村荒山荒地征用补偿标准

法律分析:1、开垦的荒地被村里收回可以获得一定数额的经济补偿金,开垦荒地必须经过有批准权的人民政府批准,方可进行开发土地。农民私自开发的土地不受法律保护。如果政府征用该土地,只能按土地原用途补偿。补偿标准一般是参照被征用前...查看全文

农村荒山荒地征用补偿标准

法律分析:1、开垦的荒地被村里收回可以获得一定数额的经济补偿金,开垦荒地必须经过有批准权的人民政府批准,方可进行开发土地。农民私自开发的土地不受法律保护。如果政府征用该土地,只能按土地原用途补偿。补偿标准一般是参照被征用前...查看全文

五荒土地使用证转让是否符合我国法律的标准?

法律解析: 五荒土地使用证转让符合我国法律的规定,是可以转让的,土地使用证转让意义上等于所说的土地买卖,必须遵守中华人民共和国土地管理法实施条例。五荒土地使用证转让必须遵守《中华人民共和国土地管理法实施条例》。根据《中华人民共和国...查看全文

五荒土地使用证转让是否符合我国法律的标准?

法律解析: 五荒土地使用证转让符合我国法律的规定,是可以转让的,土地使用证转让意义上等于所说的土地买卖,必须遵守中华人民共和国土地管理法实施条例。五荒土地使用证转让必须遵守《中华人民共和国土地管理法实施条例》。根据《中华人民共和国...查看全文

五荒土地使用证转让是否符合我国法律的标准?

律师解答: 五荒土地使用证转让符合我国法律的规定,是可以转让的,土地使用证转让意义上等于所说的土地买卖,必须遵守中华人民共和国土地管理法实施条例。五荒土地使用证转让必须遵守《中华人民共和国土地管理法实施条例》。根据《中华人民共和国...查看全文

国家荒地收费标准

律师分析: 《国家荒地收益分配办法》于2015年2月1日起施行,明确了国有荒地和集体荒地的收益分配原则和具体办法。依照该办法规定,国有荒地和集体荒地可以出租或转让使用,并按照规定向国库缴纳土地承包费和土地出让金。具体而言,出租或转...查看全文

荒地征收补偿标准

荒地征收补偿标准有以下:1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;...查看全文

土地法对开荒地的标准

律师解答: 《中华人民共和国土地管理法》规定:未经国家批准,任何单位和个人不得擅自开垦未开垦地。开垦未开垦地需符合国家有关规定,并应当注重保护生态环境。针对草原、森林等生态环境脆弱的区域,应当严格控制开发和使用。此外,土地法还规定...查看全文

农村开荒地补偿标准

如果属于荒地,那么根据法律规定,荒地可能归属国家,也可能归属集体。这里需要看该土地到底是国家所有,还是集体所有。如果是国家所有,政府征用,就不是征用,是代表国家使用,不需要给违法在土地上种植的人补偿的。如果是集体所有,那么应当根据...查看全文

荒地征地补偿标准是多少

《土地管理法》第四十七条规定,征收土地时应按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收耕地,补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和附着物、青苗的补偿费。具体而言,土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费根据需要安置的...查看全文

荒山转让合同有效吗

法律分析:荒山转让合同如果依法成立的有效。当事人订立合同,合同内容应当不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。合同生效后,当事人不能擅自解除或者变更。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

荒山转让合同有效吗

荒山转让合同需要合法有效。订立合同时,内容不能违反法律和规定,也不能违背社会伦理。合同生效后,当事人不能私自取消或修改。...查看全文

荒山可以随便转让吗?

《农村土地承包法》规定,农村土地承包采取家庭承包方式,但荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包,且承包后可以依法流转土地经营权。...查看全文