（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体...查看全文

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%;增值税约4.76%，证过2年可减免;个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免;以上...查看全文

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地...查看全文

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地...查看全文

二手房交易需要缴纳个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税和契税等税费。买房人需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费和中介费；卖房人需要缴纳印花税、交易费、中介费、营业税和个人所得税。...查看全文

一、交易手续费1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元(买卖双方各一半)2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双方各一半)二、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工...查看全文

1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税...查看全文

1、增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内...查看全文

买方税费种类：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;产...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证...查看全文

二手房交易中，由买方承担的税费有：1、契税：一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。2、营业税：个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外...查看全文

契税;普通住宅：卖方：不满两年（无论是否唯一）5.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）...查看全文

法律分析：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的...查看全文

二手房交易税是：房产证不满2年的普通住宅，转让时转让方须按差额缴纳5.6%的营业税;房产证不满5年的房产，须缴纳个人所得税，按总房款的2%或差价的20%征收。购买方需缴纳2%的契税，90平米以下的缴纳1%。 二手房要交的税有：营业...查看全文

二手房交易买方需要缴纳的费用：1、交易手续费：建筑面积*3元/平方。2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收就会10元;单位：80元/宗;非住宅：550元/宗，每加1人增收10元。3、交易...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括：1、契税。征收标准是首套房且面积90平米以下，成交价*1%。首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%，其他二手房是成...查看全文

法律分析：买方税费种类：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;...查看全文

二手房交易中的税费包括契税、测绘费、交易手续费和登记费，具体费用根据房屋面积、性质和买卖方的首次购买情况而定，了解税费情况有助于顺利完成交易。...查看全文

法律分析：二手房交易要缴纳的税费有营业税、契税、个人所得税，以及印花税、测绘费，如果中间涉及到中介，则还有中介费，缴纳二手房的过户费是二手房过户流程中的一个重要环节。法律依据：《中华人民共和国房产税...查看全文

法律分析： 二手房交易要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。 法律依...查看全文