1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费；
2、贷款服务费：按成交额1%收取；
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”；
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗；
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗；
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。
二手房中介服务收费标准是什么？
律师回答
摘要：房地产交易中的中介费用包括现金1%、贷款2%的中介费、成交额1%的贷款服务费，以及个别中介公司额外收取的0.5%的担保费。此外，代办房地产登记服务费最高不超过500元/宗，代办贷款服务费最高不超过300元/宗，办理房屋入住手续收费最高不超过200元/宗。
延伸阅读
二手房中介费的支付方式和退还规定是怎样的？
二手房中介费的支付方式和退还规定因地区和合同约定而有所不同。一般情况下，买卖双方会在签订购房合同时约定中介费的支付方式。常见的支付方式包括一次性支付、分期支付或按比例支付。退还规定方面，如果购房交易未能成功或合同解除，根据具体情况，中介费可能会全额退还给买方或按照合同约定进行退还。然而，需要注意的是，如果买方主动解除合同或违约，中介费可能不会退还。因此，在购房过程中，双方应仔细阅读合同条款，并与中介公司明确支付方式和退还规定，以避免后续纠纷。请注意，以上信息仅供参考，具体支付方式和退还规定应根据当地法律和合同约定为准。
二手房中介费的支付方式和退还规定因地区和合同约定而有所不同。一般情况下，买卖双方会在签订购房合同时约定中介费的支付方式。常见的支付方式包括一次性支付、分期支付或按比例支付。退还规定方面，如果购房交易未能成功或合同解除，根据具体情况，中介费可能会全额退还给买方或按照合同约定进行退还。然而，需要注意的是，如果买方主动解除合同或违约，中介费可能不会退还。因此，在购房过程中，双方应仔细阅读合同条款，并与中介公司明确支付方式和退还规定，以避免后续纠纷。请注意，以上信息仅供参考，具体支付方式和退还规定应根据当地法律和合同约定为准。
结语：购买二手房时，中介费的支付方式和退还规定因地区和合同约定而有所不同。在签订购房合同时，双方应明确支付方式和退还规定，避免后续纠纷。根据具体情况，中介费可能全额退还给买方或按合同约定退还。请注意，买方主动解除合同或违约时，中介费可能不会退还。具体支付方式和退还规定应根据当地法律和合同约定为准。
法律依据
《中介服务收费管理办法》
第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。
中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。
第十二条实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
第十三条价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准，应认真测算、严格核定服务的成本费用，充分听取社会各方面的意见，并及时向社会公布。
第十一条制定中介服务收费标准应以中介机构服务人员的平均工时成本费用为基础，加法定税金和合理利润，并考虑市场供求情况制定。
法律、法规和政府规章指定承担特定中介服务的机构，其收费标准应按照补偿成本、促进发展的非营利的原则制定。
中介服务收费标准应体现中介机构的资质等级、社会信誉，以及服务的复杂程度，保持合理的差价。
第十二条实行市场调节价的中介服务收费标准，由中介机构自主确定。实施服务收费时，中介机构可依据已确定的标准，与委托人商定具体收费标准。
第十三条价格主管部门制定或调整政府定价、政府指导价的中介服务收费标准，应认真测算、严格核定服务的成本费用，充分听取社会各方面的意见，并及时向社会公布。
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