房产证里不包括地下室和车位产权，房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证...查看全文

法律分析： 通常房产证不包含地下室和车库的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 法律依据： 《商品房销售管...查看全文

律师分析:具体看房产证上怎么写。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致载不一致的，除有证据...查看全文

地下停车位的产权证有以下情况：1、如果地下车位被列为公摊面积，则属于整个小区的共有财产，开发商无权出售车位，因此这种车位没有产权证。2、如果地下停车场地不列为公摊面积，而且是开发商单独拥有产权，则地下车位是有产权的，开发商可以出售...查看全文

法律分析:地下车位有产权。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归国家所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

律师分析： 车位分情况,地上车位是没产权的,地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。 地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以...查看全文

包括，因为地下室属于房屋主体，应当一起拍卖，借款的钱和其他司法费用等还上了，其余还属于房主。地下室因为没有证而且不能办理产权证和使用，所以必须同房屋整体一起拍卖。法院查封房产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到...查看全文

律师分析： 车库取得产权必须有三个条件：一是小区的车库（位），不管开发商是否出售，不能算入公摊面积。二是小区车库（位）有墙分隔的独立车库，且层高达到2.20米以上。三是地下室（非人防工程）车位、利用架空层等作车位的，必须有明确界址...查看全文

小王买房的时候顺带买了车位，当时开发商承偌半年之内将产权证办理下来，可现在都已经一年了，还没看到产权证的样子，停车位究竟有没有产权证呢?接下来由的我为大家整理了一些关于车位有产权证吗及其他相关的知识，欢迎大家阅读!...查看全文

律师解答： 地下停车位产权年限为40年。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。如果购房合同中注明地下停车位参与了分摊商业用地，产...查看全文

法律分析：小区地下车位是否有产权要根据车位是否有产权登记簿来判断。车位作为不动产物权，产权需要进行不动产登记簿登记，自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零...查看全文

律师解答： 车位分情况,地上车位是没产权的,地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。 地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以...查看全文

地下停车位有无产权证分为下列情形：、地下车位被列为公摊面积的，车位属于全体小区的所有，开发商也无权出售车位，这种车位没有产权也不能办理产权证。、如果地下停车场地不列为公摊面积，而且是开发商单独产权，那么地下车位地就是有产权的，而开...查看全文

法律分析：车位产权证和房产证并不是一定捆绑的，部分地区的住宅小区将地下汽车停车库纳入产权登记范围。比如上海相关政策规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证，但也有其他地区是分开不计入同一本产证的。需要注意...查看全文

法律分析：　房屋产权证明包括了房屋和土地产权证明，产权证明是依照国家保护房屋所有权的合法证明，证明具有双方达成的共识，并且以后都要按照证明的内容来做，不得违背。如果违背了证明中的条件，将会依照合同的约定进行惩罚，所以在规定的时候就...查看全文

不动产权证包括土地证吗 现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理...查看全文

法律分析:不动产权证包括土地证。不动产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》，通过两证合一确认不动产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:_x000D...查看全文

律师分析： 地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土...查看全文

法律解析： 地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土...查看全文

法律解析： 地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土...查看全文