离婚后购买的房产,是否仍属于夫妻共同财产?

律师回答
摘要:离婚后买的房子再复婚不属于夫妻共同财产,除非有财产协议约定。根据《民法典》和《最高人民法院解释》,离婚后的财产不因复婚而转化为共同财产。复婚需到户籍所在地婚姻登记机关办理,恢复夫妻关系。未办理复婚登记的同居不具法律效力,无法享受婚姻权益和继承权。
一、离婚后买的房子再复婚属于夫妻共同财产吗
1、离婚后买的房子再复婚不属于夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定复婚前财产婚后共同所有的,一直都是一方的个人财产。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条,民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
二、离婚是否可以复婚
离婚后当然可以复婚。男女双方离婚后,又想要恢复婚姻关系,需要到一方户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关对当事人的复婚申请,应按照结婚登记程序办理,并在结婚登记申请书和结婚证上注明恢复结婚字样,同时收回离婚证。申请复婚登记的当事人从取得结婚证起恢复夫妻关系。
对于离婚后,未办理恢复结婚的登记手续而又实行同居,法律是不承认其婚姻效力的,这种同居将产生的法律后果包括:法律上不承认他们之间是合法的婚姻关系和双方间没有继承对方遗产的权利和相互扶养的义务。
延伸阅读
结语:根据以上情况,离婚后买的房子再复婚不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》和最高人民法院的解释,婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非双方有财产协议约定。此外,离婚后可以复婚,需前往户籍所在地的婚姻登记机关进行复婚登记。未办理复婚登记手续而实行同居将导致法律上不承认婚姻关系和相关权益。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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