集资房可以转让嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集资房可以转让么,集资房转让有风险嘛

由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权;个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险嘛？

答

律师解答：由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险吗？

答

法律解析：由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实...查看全文

律师分析：由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实...查看全文

问集资房可以转让么,集资房转让有风险吗

答

问集资房可以转让吗？

答

法律解析：集资房是可以转让的。但是转让是有前提条件的，具体的前提条件为：在转让集资房之前已经获得了合法的不动产权证要经过产权共有人单位的同意，并且单位具有优先购买的权利。【法律依据】：《建设部关于已购公有住房和经济适用住房...查看全文

问集资房可以转让吗

答

法律分析:满5年取得完全产权的集资房可以转让。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

问集资房可以转让吗？

答

律师分析：集资房是可以转让的。但是转让是有前提条件的，具体的前提条件为：在转让集资房之前已经获得了合法的不动产权证要经过产权共有人单位的同意，并且单位具有优先购买的权利。【法律依据】：《建设部关于已购公有住房和经济适用住房...查看全文

问集资房是否可以转让？

答

由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权；个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，集资房的转让就会有两种情形：1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资权...查看全文

问哪类集资房可以转让

答

法律分析：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。一般来说集资房都是可以转让的，转让的情况主要分为以下三种：_x000D_ 1、产权在单位，这种情况下，员工...查看全文

问集体土地可以转让嘛？

答

律师解答：也就是说集体土地使用权可以转让,但仅仅只能转让给原来集体的其他成员,并且不可以转让给非农业建设。集体土地使用权买卖作为集体土地使用权转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地使用...查看全文

问集资房是否可以转让所有权？

答

集资房可以过户，但需要满足一定条件。职工转让集资房产权需取得房屋所有权证书，并获得产权共有人单位的同意，单位有优先购买权。集资房属于经适房，5年内不得交易，超出最高购房总价标准的部分需补交综合地价款。集资房需具备相关证件方可取得产...查看全文

问集资房房产证要几年才可以转让？

答

律师分析：集资房房产证的转让没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。【法律...查看全文

问集资房房产证要几年才可以转让

答

法律分析：集资房房产证一般要五年才可以转让：向单位购买的集资房如果取得了房屋的全部产权，一般要在居住满五年以后才可以将房屋进行再次转让，并且还要缴纳一定的房屋差价。法律依据：《经济适用住房管理办法》...查看全文

问房屋可以转让嘛？

答

律师解答：未列入可出售范围内的公房，可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房，主要是独用成套公房，不可以进行承租权的转让和交换，但可同步进行政策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意，...查看全文

问转让集资房条件

答

法律分析：转让集资房的条件如下：_x000D_ 1、单位或个人在符合集资房购买条件后，购买集资房超过5年；_x000D_ 2、单位或个人有按照规定的同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款...查看全文

问集资房私下转让协议有效嘛？

答

律师解答：一般情况下，我国相关的集资房的买卖协议合同是具有法律效力的，只要买卖的双方是在平等、自愿的基础上签订的集资房买卖合同是有效，集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等，...查看全文