法律分析：在建设产权未完成移交之前，电梯的责任由开发商或施工单位承担，即开发商或者施工单位应当负责电梯的日常维护、检验和维修。在电梯移交后，由物业或其他相关管理单位进行维护和保养。具体来说，根据《特种设备安全法》和《电梯安全技术规范》的规定，电梯在安装调试完成之后，应当进行调试检验并获得特种设备许可证后方可移交使用。在这一移交之前，电梯设备的维护和保养责任依然由开发商或施工单位承担。如果在电梯未移交使用期间发生故障，相关维修责任也将由开发商或者施工单位负责。在电梯移交后，由物业公司或其他相关管理单位全面负责电梯的维护保养工作，并负责制定合理的维护保养计划，协调电梯维修和保养工作。如果发现电梯存在质量问题或者运行异常，物业公司或其他相关管理单位应当立即采取措施进行修缮和维修，以确保电梯的正常运行和使用安全。
法律依据：
《特种设备安全法》第二十二条：“在特种设备安装、改造、修理、重大维修、使用前（待移交使用期间）和使用期间，当事人应当履行特种设备监察检验的规定，确保特种设备安全。在特种设备移交使用后，当事人应当依法进行定期检验和定期维护，确保特种设备安全。”《电梯安全技术规范》该规范是由国家质量监督检验检疫总局制定的电梯安全领域的技术标准，其中第三章三节详细规定了电梯设备的维护保养工作责任和要求。
法律依据：《特种设备安全法》第二十二条：“在特种设备安装、改造、修理、重大维修、使用前（待移交使用期间）和使用期间，当事人应当履行特种设备监察检验的规定，确保特种设备安全。在特种设备移交使用后，当事人应当依法进行定期检验和定期维护，确保特种设备安全。”《电梯安全技术规范》该规范是由国家质量监督检验检疫总局制定的电梯安全领域的技术标准，其中第三章三节详细规定了电梯设备的维护保养工作责任和要求。
