未婚房贷不一定需要父母做担保，只有当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证...查看全文

买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连...查看全文

未婚房贷并不需要父母担保。父母担保并不是贷款买房的必要条件。如果本人经济能力符合要求，也不需要他人担保。是否担保，如何担保，谁来担保，由当事人协商一致来约定。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下...查看全文

只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。一、债权担保表现形式有哪些债权担保有以下表现形式：1...查看全文

律师分析： 贷款申请条件：申请人年龄为18-60周岁之间；有一定的偿还本息的能力；个人征信良好，没有逾期、违法记录；个人负债率适中，如果负债率超过50%，那么银行会认为用户负债过高；部分贷款还会要求用户提供收入证明等。 【法律依...查看全文

贷款申请条件：申请人年龄为18-60周岁之间；有一定的偿还本息的能力；个人征信良好，没有逾期、违法记录；个人负债率适中，如果负债率超过50%，那么银行会认为用户负债过高；部分贷款还会要求用户提供收入证明等。...查看全文

父母买房父母还贷，离婚房子的所有权归自己子女名下。这样的房子便属于婚前的个人财产，如果没有其他相关的约定，离婚的时候，另一方没有权利参与分割。如果一方父母只出了一部分房款，剩余的钱是按揭的方式支付的，并且是由小夫妻共同承担的。那么...查看全文

父母在贷款的时候应银行要求，子女也要签字，所签的这个字，它只是一个程序，并没有起到担保的效果。父母贷款的时候，子女签字了并不代表要承担责任，只有签了担保合同才会需要承担责任。签了担保合同后，如果父母在办理贷款之后没有足够的能力偿还...查看全文

如果一方父母在婚前全额资助子女买房并登记在子女名下，该房屋属于子女婚前个人财产，不参与离婚财产分割。但如果父母明确表示赠与双方的除外，则需要分割。如果父母资助一方买房，即使登记在另一方名下，在离婚时也应该分割。...查看全文

未婚贷款买房子需要担保人，因为审批人可能觉得风险高或者借款人收入不稳定，因此需要单身买房者提供相关的担保。提供担保的审批人才有可能同意你的贷款申请。一、住房公积金办理流程1、借款人申请住房公积金贷款需到银行...查看全文

律师分析： 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十...查看全文

买房子贷款在没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时，需要担保人。《个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意...查看全文

法律解析： 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十...查看全文

婚后首付款应视为父母赠予子女的财产，离婚时属于夫妻共同财产，需根据法律规定分割。如有复杂情况，需交由相关部门认定。...查看全文

夫妻婚后父母付首付自己还贷房子，房产应认定为夫妻共同财产，配合法律规定分割。复杂情况需相关部门认定，待答复明确后执行该方案。...查看全文

夫妻婚后购房，父母付首付，认定首付只赠与子女，但房产为夫妻共同财产。分割时根据法律规定执行，特殊情况应由相关部门认定后实施。...查看全文

离婚时，婚后父母付首付自己还贷的房产应认定为夫妻共同财产。根据法律规定分割，特殊情况需由相关部门认定。...查看全文

父母在婚前购房出资，如未明确表示赠予双方，则属于个人财产不分割；婚后购房若有约定则按约定分割，否则属于夫妻共同财产可分割，分割方式为协议或诉讼。...查看全文

离婚时，婚后父母付的首付款应认定为赠与子女的，但房产属于夫妻共同财产。根据法律规定进行分割，如有特殊情况需相关部门认定。...查看全文

父母赠与夫妻双方的房屋，需有明确表示，否则属于个人财产不分割。夫妻婚后购房，如有约定从约定，否则按共同夫妻财产处理，可分割。分割方式有协议和诉讼。...查看全文