声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
开发商不具备销售资格、存在欺诈行为或合同协商不成等情况下,购房定金可要求退还;若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立,出卖方也应退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,定金应按法律规定...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定了债权债务终止的情形,包括债务履行、债务抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及其他法律规定或当事人约定的终止情形。合同解除时,权利义务关系也终止。...查看全文
《民法典》第五百五十七条规定了债权债务终止的情形,包括履行、抵销、提存、免除、同归于一人以及其他法定或约定终止情形。合同解除则终止合同的权利义务关系。...查看全文
随意殴打他人,是指出于耍威风、取乐等不健康动机,无故、无理殴打相识或者素不相识的人。这里的情节恶劣的,是指随意殴打他人手段残忍的,多次随意殴打他人的;造成被殴打人自杀等严重后果的等等。1、只要是针对人的身体行使有形力,...查看全文
驾照吊销的常见情况包括驾驶非法改装车或报废车辆、酒驾被处罚两次以上、超速50%、借车给无证人出事、醉酒驾车造成重大事故等,同时伪造车牌和不悬挂号牌也会导致吊销驾照。买车后应及时上牌照,避免伪造车牌,同时注意保持车牌清洁以免被罚款。...查看全文
48小时拘留一般指传唤,超过48小时则为被传唤。拘留需下拘留通知书且需合法证据证明嫌疑人犯罪。拘留24小时是行政拘留,可申请复议或提起诉讼;拘留48小时是限制人身自由的强制状态,依附于逮捕拘留。传唤适用于治安案件违法行为人,需注意...查看全文
法律解析: 夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫...查看全文
法律分析:1、左右串道超车 在一个三车道的路上,当你从左侧超越前车(位于中间道)回中间车道时,后面有一辆车以更快的速度从右侧超车且稍前于你并入中间车道。2、出现视线盲区 驾驶室的两个侧柱足以挡住一辆自行车行人。3、狭窄道路...查看全文
法律分析:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为...查看全文
律师分析: 1、左右串道超车 在一个三车道的路上,当你从左侧超越前车(位于中间道)回中间车道时,后面有一辆车以更快的速度从右侧超车且稍前于你并入中间车道。2、出现视线盲区 驾驶室的两个侧柱足以挡住一辆自行车行人。3、狭窄道路突然开...查看全文
抢劫、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪:情形、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,不负刑事责任:造成不法侵害人伤亡是制止严重危及人身安全的暴力犯罪所必需。 (2)目的、杀人、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪现行刑法...查看全文
1、没有驾驶证的; 2、未经考试,非法取得驾驶证的; 3、驾驶证被注销、吊销的; 4、不符合驾驶条件(年龄和健康状况),非法取得驾驶证的; 5、驾驶证已超过有效期的; 6、驾驶证被暂扣的; 7、持军队、武装警察部队驾驶证驾驶民用机...查看全文
定金是债的一种担保方式,指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。给付定金的一方违约将无法要求退还定金,而收受定金的一方违约则应当双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立,具有...查看全文
律师分析: 1、法律责任竞合的概念:法律责任竞合是指由于某种法律事实的出现,导致两种或两种以上的法律责任产生,而这些责任之间相互冲突的现象。 2、法律责任竞合的特点:数个法律责任的主体为同一法律主体;责任主体实施了一个行为;该行为...查看全文
购房者遇到开发商延期交房时,应与开发商协商解决并保留证据。若无法达成一致意见,购房者可向法院起诉要求赔偿。开发商需承担违约责任,除非延期原因不可归责于其。...查看全文
监护人丧失监护能力的情况包括人身自由被限制、被剥夺监护权、丧失民事行为能力、无经济能力等,根据《民法典》第三十六条,人民法院可根据申请撤销监护人资格并指定新监护人,以保护被监护人的权益;如监护人无法履行职责,居委会、村委会或民政部...查看全文
法律分析:(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任,包括:1、追尾碰撞前车的;2、变更车道发生事故的;3、倒车、溜后发生交通事故的;4、从路外或非机动车道驶入机动车道发生碰刮...查看全文
劳动合同可以在以下情况下解除:(一)劳动者有过错;(二)用人单位与劳动者协商一致;(三)用人单位破产;(四)劳动者不同意续订固定期限劳动合同。...查看全文
1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房...查看全文
购房违约金的计算方法和种类。对于购房者,逾期付款需支付违约金和利息;对于售房者,未按合同时间交房需支付违约金和利息。售房者违约时,按约定赔付违约金,购房者维权需等待侵害结束。购房者可退房并要求返还订金或支付房款利息。购房违约金分为...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师遗产继承、遗产继承
已服务125人次