农村宅基地要钱吗

律师回答

法律分析:

村民申请农村宅基地不要钱。农村村民申请宅基地免费,即使是村规民约也不能和国家的政策相违背,但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。

法律依据:

《农村宅基地管理办法》 第九条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准,使用耕地最高不得超过125㎡;

使用其他土地最高不得超过140㎡;

山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160㎡。宅基地的用地面积限额为:

三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;

六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;

山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。

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