法律分析:个人出租不动产，按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此，对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策；采取预收款形式的，可在预收款租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入总...查看全文

在我们国家，如果我们的房子在进行租赁的话，只有需要交纳房产税，今后自己居住的房子也会涉及到房产税的交纳，那么房产税在进行计税的时候，是否包含增值税相关的规定是怎样的？ 房产税计税收入含增值税吗 《财政部、国家税务总局关于营改增后...查看全文

土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。      《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号...查看全文

律师分析： 属于有形动产租赁，则增值税税率13%;如果属于不动产租赁，则增值税税率9%。纳税人销售或进口绝大部分的货物、一般纳税人提供的加工、修理修配劳务、有形动产租赁税率是13%。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律分析:属于有形动产租赁，则增值税税率13%;如果属于不动产租赁，则增值税税率9%。纳税人销售或进口绝大部分的货物、一般纳税人提供的加工、修理修配劳务、有形动产租赁税率是13%。法律依据:《中华人...查看全文

法律分析：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。同时，对于享受减征、免征增值税优惠的纳税人，还专门规定“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 1、房产出租的，以房产租金收入...查看全文

法律解析： 增值税是我国主要的间接税种之一，其征收范围和税率都与财政和经济的发展密切相关。为了鼓励特定行业和纳税人，政府对一部分收入实行不征税政策，这就是增值税不征税收入范围。根据现行法律法规，增值税不征税收入范围主要包括以下几个...查看全文

律师分析： 增值税是我国主要的间接税种之一，其征收范围和税率都与财政和经济的发展密切相关。为了鼓励特定行业和纳税人，政府对一部分收入实行不征税政策，这就是增值税不征税收入范围。根据现行法律法规，增值税不征税收入范围主要包括以下几个...查看全文

律师解答： 增值税是我国主要的间接税种之一，其征收范围和税率都与财政和经济的发展密切相关。为了鼓励特定行业和纳税人，政府对一部分收入实行不征税政策，这就是增值税不征税收入范围。根据现行法律法规，增值税不征税收入范围主要包括以下几个...查看全文

法律解析： 增值税是我国主要的间接税种之一，其征收范围和税率都与财政和经济的发展密切相关。为了鼓励特定行业和纳税人，政府对一部分收入实行不征税政策，这就是增值税不征税收入范围。根据现行法律法规，增值税不征税收入范围主要包括以下几个...查看全文

房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。根据上述规定，房产税租金计税依据是增值税不含税价格；如果是租金免征增值税的，...查看全文

注意：1.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2.对...查看全文

不征收增值税的收入有如下几种。      1、财政拨款(针对事业单位和社团)。      ...查看全文

法律分析： 财政部、国家税务总局在《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔２０１６〕４３号）中，明确规定“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”在计征房产税等税种时，“税务机关核定的计税价格...查看全文

根据我国房产税法规，房产税适用于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人，企业对外出租房屋应缴纳房产税。一般情况下，企业出租房屋的税率为12%，但根据政策通知，低价出租的住房可按4%税率征收。房产税采用比例税率，征收标准可从价或...查看全文

律师分析： 1、按照现行税收相关规定，并没有如题所指的差额计征增值税的方式； 2、现行规定，对于2016年4月30日前取得的房产进行租赁经营的，可以选取简易征收方式计征增值税。 【法律依据】： 《中华人民共和国增值税暂行条例》第...查看全文

法律分析： 小规模纳税人增值税的征收率为3%，所以其开具的发票含3%的增值税，并且开具的发票收入都是要到国税局申报收入的。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三...查看全文

有的经济比较发达的地区，租房子已经是非常流行的了，在房产税征收开始的时候，这些租房子的房东就需要交纳房产税，并且交纳的税票还比较多。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。 租金收入房产税...查看全文

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。1、...查看全文

税是每个合法公民需要缴纳的项目，不同的税所需要缴纳的费用也是存在差异，会有一定的计算公式。但是最新国家政策出台将营业税改为增值税，那这方面的税的缴纳又是有哪些要去缴纳的呢，律师就来为大家进行系列分享。 一、营改增后，个人出租房屋...查看全文