房屋租赁合同纠纷有下列解决原则：公平原则；诚信原则；有利于节约资源、保护生态环境的原则；合法原则；以及买卖不破租赁的原则；合理解决承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的原则等。 房屋租赁合同有纠纷如何解决 遇到房屋租赁合同纠...查看全文

房屋转租纠纷处理原则是：1、出租人和承租人间的租赁关系，不因转租而受影响，他们之间仍发生原来的权利义务关系；2、承租人为转租人，其与次承租人间的转租关系与一般租赁关系并无区别；3、转租以承租人存有租赁权为基础，在承租人租赁权因合同...查看全文

法律分析：房屋面积纠纷的原则如下：_x000D_ （一）房屋面积面积误差比临界绝对值时3%；_x000D_ （二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；_x000D_ （三）合同有约定的按照...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖问题：法定管辖由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，协议管辖可在书面合同中选择。房屋租赁合同纠纷不涉及房屋权属纠纷，应理解为一般纠纷，不适用专属管辖规定。对于不动产纠纷的诉讼，应理解为不动产物权纠纷，符合立法...查看全文

法律分析：房屋租赁合同纠纷的解决原则：买卖不破租赁原则；抵押权与租赁权的关系；承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则。买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖...查看全文

法律分析:房屋租赁装修纠纷处理原则是:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设...查看全文

律师分析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。 1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行...查看全文

法律解析： （一）承租人在没有取得出租人同意的情况下，私自进行装修，此情形应适用侵权责任原则。 1、根据我国民法规定，财产权人依法对自己的财产享有占有、使用、处分的权利，非财产人只有在取得人的同意之后，才能在他人的财产上从事添附行...查看全文

一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷...查看全文

法律解析： 一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使...查看全文

律师分析： 处理房屋纠纷首先要遵循维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。还要遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则，凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符...查看全文

法律分析:一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设...查看全文

律师分析： 一、维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使...查看全文

承租人未经出租人同意装饰装修发生的费用，由承租人负担；出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 对于出租人同意的装饰装修，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。 在处理房屋面积纠纷时应遵循哪些原则 ...查看全文

法律解析： 处理房屋纠纷首先要遵循维护当事人合法权益的原则，公民和法人的合法财产受法律保护，这是我国法律规定的，任何单位和个人都不得侵犯。还要遵循以事实为依据，以法律为准绳的原则，凡符合法律的行为、要求、主张要予以支持保护，凡不符...查看全文

法律分析：处理房屋租赁纠纷要遵循下列原则：一、维护当事人合法权益的原则。二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。三、实行调解、仲裁和司法审判相结合的原则。四、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。法律依据：...查看全文

根据《民法典》第587条，房屋定金纠纷处理原则：给付定金的一方履行合同义务时，定金抵作价款或收回；给付定金的一方违约，无权请求返还定金；收受定金的一方违约，应双倍返还定金。根据第586条，当事人可约定定金作为债权担保，定金合同在实...查看全文

律师解答： 合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(2)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，...查看全文