声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
拆迁协议公证是维护拆迁住户利益的有效途径。拆迁人和被拆迁人需共同到公证机关办理,并提交相关材料,包括拆迁人的法律资格证明、被拆迁人的身份证、被拆迁房屋产权证明和拆迁协议书。如果被拆迁人委托他人代办手续,还需提供授权委托书。委托书公...查看全文
有。根据法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安...查看全文
拆迁补偿房屋有房产证的,具体如下: 1、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的; &nb...查看全文
被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记,没有向规划部门报批等情况。对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋...查看全文
拆迁是有房屋补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停...查看全文
法律分析:拆迁有房屋补偿,一并具有房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条...查看全文
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。对于无证的违章建筑或临时建筑,不会给予补偿且依法予以处理。对于合法建筑,征收部门应当支付搬迁费作为补偿。征地拆迁程序严格,包括公告、调查、听证、报批、补偿...查看全文
律师解答: 常见的有货币补偿、产权置换等方式。对于祖传的房屋、历史遗留房、宅基地上的房屋,这些房屋虽然无房产证,但也是在拆迁时可得到相应的货币补偿,或是产权置放,如果是违建的房屋,这种房子被拆除后,是没有补偿的。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:房屋拆迁有房产证可以按照房产证记载的建筑面积补偿,对被征收房屋的价值进行补偿、对征收房屋造成的搬迁与临时安置费用进行补偿、对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文
公房拆迁需补偿,按面积1:1补偿,具体依当地政府规定。补偿包括公房承租人居住条件保障和房产所有人补偿部分。公房属国家财产,拆迁需解除租赁关系或安置承租人,补偿给被拆迁人。拆迁中解除租赁关系需支付金钱作为买断承租人承租权对价。公房拆...查看全文
房屋拆迁补偿款与房屋产权有关,没有房产证不意味着无法获得补偿款。老房子可通过集体组织的证明获得补偿,城市房屋需过户至自己名下。违章建筑无法获得产权证和拆迁补偿款,但可获得搬迁补助费和临时安置补助费。未过户的房屋需协商过户,否则买方...查看全文
农村房屋房产证申请条件:本乡居民,一处住宅,户籍所在村,确实有建房必要的农户。申请人提供户口本、身份证、建房申请等资料,符合条件即可申请办理房产证。农村房产证不影响买卖和转让。...查看全文
征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格等。...查看全文
法律解析: 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格...查看全文
律师分析: 征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格...查看全文
法律分析:有房产证的房屋拆迁可以按照房产证记载的建筑面积补偿,依法支付房屋补偿费、房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。法律依...查看全文
法律分析:征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房...查看全文
拆迁补偿协议需要公证,丢失可补办。签订拆迁补偿协议需注意主体合法性,明确条款内容。公证保证协议真实合法,消除疑虑。丢失可向拆迁人复印并加盖公章,补办需提供相关资料。合同主体应具法人资格,避免无法履行风险。明确补偿款和安置房土地的具...查看全文
房屋拆迁补偿主要根据房地产市场价格进行评估,不包括院子面积。补偿金额根据市场评估价、商品房交易均价和重置价等法定依据来计算,根据情况选择适用的依据。...查看全文
律师分析: 首先最重要的是确认房屋的所有权是否属于你的?如果是你是自建的,可以根据宅基地证等还有经过审批才能证明房屋所有权是属于你的。因为宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证。你在农村建房的时候首先要申请宅基地证(申...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护
已服务110人次