一、怎么申请共有产权证
1、申请受理
2、初审核查
3、初审公示
4、初审结果
5、复审核查与公示
6、复审结果
7、初审和复审的中止及后续处理
8、申请户登录后的复核
9、抽查
10、轮候
11、选房
12、签订合同及相关附件
二、法律依据
共有产权住房管理暂行办法
第一章总则
第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持
由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
本办法适用于本市行政区域内共有产权住房的规划、建设、销售、使用、退出以及监督管理。
若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一
份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税。
共有产权证的申请条件
律师回答
摘要：本文介绍了申请共有产权证的具体步骤，包括申请受理、初审、复审、抽查、轮候、选房、签订合同等，并提供了相关的法律依据，如共有产权住房管理暂行办法。同时，对于不再出售的情况，建议通过分家析产的程序进行处理。
延伸阅读
共有产权证的申请流程及要求
申请共有产权证的流程包括以下几个步骤：首先，需要向相关部门提交申请表格和必要的材料，如身份证明、房屋产权证明、共有产权协议等。接下来，申请人需要等待部门的审查和核实，包括对房屋产权和共有产权的调查。一旦申请获得批准，申请人需要支付相关费用，并签署共有产权证书。最后，共有产权证书将由相关部门颁发给申请人。
申请共有产权证的要求包括：首先，申请人必须是房屋的合法共有人，具备共有产权的权益。其次，申请人需要提供充分的证据证明共有产权的存在和合法性，如共有产权协议、共有人的身份证明等。此外，申请人还需遵守相关法律法规和政策规定，如按时缴纳相关费用、配合部门的调查核实等。
总之，申请共有产权证需要按照规定的流程进行，提供必要的材料和证据，同时满足相关要求和条件。申请人应积极配合部门的工作，并遵守相关法律法规，以确保申请能够顺利进行并最终获得共有产权证书。
申请共有产权证的流程包括以下几个步骤：首先，需要向相关部门提交申请表格和必要的材料，如身份证明、房屋产权证明、共有产权协议等。接下来，申请人需要等待部门的审查和核实，包括对房屋产权和共有产权的调查。一旦申请获得批准，申请人需要支付相关费用，并签署共有产权证书。最后，共有产权证书将由相关部门颁发给申请人。
申请共有产权证的要求包括：首先，申请人必须是房屋的合法共有人，具备共有产权的权益。其次，申请人需要提供充分的证据证明共有产权的存在和合法性，如共有产权协议、共有人的身份证明等。此外，申请人还需遵守相关法律法规和政策规定，如按时缴纳相关费用、配合部门的调查核实等。
总之，申请共有产权证需要按照规定的流程进行，提供必要的材料和证据，同时满足相关要求和条件。申请人应积极配合部门的工作，并遵守相关法律法规，以确保申请能够顺利进行并最终获得共有产权证书。
结语：共有产权证申请流程包括申请受理、审核、公示、复核、抽查等多个步骤。申请人需提供相关材料，并遵守法律法规要求。申请人应积极配合部门工作，确保申请顺利进行并最终获得共有产权证书。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
共有产权房申请条件
法律分析： 共有产权房申请条件为： 1、申请共有产权房的人应该具备完全民事行为能力； 2、申请的家庭成员包括夫妻两人以及未成年的孩子，如果是单亲家庭申请的话，申请人要满30周岁； 3、全体成员在本市都不能有住房才可以提出申请。 法...查看全文
共有产权房申请条件？
律师分析： 申请家庭应同时具备以下条件： 一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。 二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只...查看全文
共有产权房申请条件
共有产权房申请条件为：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住...查看全文
共有产权房申请条件
法律分析： 共有产权房的申请条件：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。 法律依据：： 《中华人民共和...查看全文
陕西共有产权房申请条件，共有产权房怎么申请
陕西共有产权房申请条件包括完全民事行为能力和5年内无自有住房登记信息和房屋交易记录等相关信息。共有产权房的申请流程是先进行网上申购、获得申请编号、摇号分组配售最后审核材料签订合同。申请人需具备完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻...查看全文
上海申请共有产权房的条件
上海共有产权房申请条件：1）具有法定的赡养、抚养或扶养关系的共同生活的家庭成员；2）连续满3年在本市居住，连续满2年在申请地居住；3）人均住房面积不超过15平方米。根据《民法典》第209条，不动产物权需经登记才具有效力，但国家所有...查看全文
共有产权房申请条件及如何申请
法律解析： 应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共...查看全文
共有产权房申请条件及如何申请
法律分析:共有产权房申请条件是:申请人年满30周岁、具有完全民事行为能力；申请家庭符合本市住房限购条件且名下均无住房。申请共有产权房需持身份证、户口本向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续，办理收入和住房证明，审核...查看全文
共有产权房申请条件及如何申请？
律师分析： 应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共...查看全文
西安共有产权房申请条件
(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满22周岁。(二)申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房且5年内无住房登记信息和房屋交易记录。...查看全文
北京共有产权房申请条件
申请人应具有完全民事行为能力，以家庭为单位，一个家庭限购一套共有产权住房。申请家庭应符合本市(征求意见稿里暂指北京市)住房限购条件且家庭成员需证实其名下均无住房，其中申请家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。单身家庭申请购买共有产权...查看全文
上海共有产权房申请条件
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》；（二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金。...查看全文
共有产权房申请条件有什么
共有产权房的申请条件包括：申请人必须具备完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；申请家庭应符合本市住房限购条件，家庭成员在本市无住房。同时，一个家庭只能买一套共有产权的房...查看全文
共有产权房申请条件有哪些?
法律分析：1、共有产权房购买需要的条件是：年满18周岁(单身须年满30周岁)具有完全民事行为能力，取得本市城镇户籍时间满3年，家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。2、法律依据：《经济适用...查看全文
共有产权房申请条件有哪些
法律解析： 1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 ...查看全文
申请共有产权房有哪些条件
申请共有产权房有以下条件：1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；2、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；3...查看全文
共有产权房申请条件有哪些？
律师分析： 1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 【...查看全文
共有产权房申请条件有哪些?
1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上;2、申请家庭要符合当地的住房限购条件，并且申请家庭成员名下不能有住房;2、一个家庭只能购...查看全文
共有产权房申请条件有哪些
法律解析： 1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。 ...查看全文
共有产权房申请条件有哪些
共有产权住房的申请条件如下：1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁；3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有...查看全文
推荐律师
刘宁
北京市-北京市-朝阳区
专职律师经济纠纷、经济纠纷
已服务95人次
热门法律问题
