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法律分析:只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。 被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争...查看全文
公租房承租人不能获得房屋价值补偿,但可获得搬迁、临时安置补偿。公租房拆迁获得的补偿款可作为个人遗产继承。对于不满意的拆迁补偿,可不签订拆迁安置协议,提起行政裁决或复议重新制定补偿方案,或通过法院提起行政诉讼解决纠纷。...查看全文
一般情况下,有3种继承父母房产的方式:法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议继承。房产继承的步骤一般如下:1、房屋评估。需要先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证。要到房屋所在地的公证处办继承公证,领继承公证书;3、房屋测绘...查看全文
公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。 可以酌情多分配的情况: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额...查看全文
本文讲述了企业房屋拆迁的补偿办理流程和拆迁纠纷的解决方式。拆迁人在拆迁前需要申领房屋拆迁许可证,并按许可证内容发布公告。拆迁补偿分为一般情形和特殊情形,被拆迁人可以选择补偿方式。拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议后,...查看全文
操作父母房子继承如下:1、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿;2、确定继承的方式,查明被继承...查看全文
被拆迁居住房屋有住处的常住户口,居住一年以上且无其他住房或居住困难的人,可以享受户口限制;结婚后在被拆迁公有住房内居住满五年的人也有权分割;无住处的常住户口,在拆迁许可证核发之日,结婚后在被拆迁公有住房内居住满五年的人也有权分割。...查看全文
本文讲述了租房办企业拆迁时可以获得的赔偿包括房屋本身价值的赔偿、被征收房屋所带来的经营收益损失的赔偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。搬迁补偿款补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了厂房拆迁应补偿房屋价值、搬迁费、临时安置费以及停产停业损失。搬迁时,征收部门应支付搬迁费;选择产权调换的,应支付临时安置费或提供周转用房。停产停业损失的补偿根据被征收房屋的效益和停业期限确定,...查看全文
本文讲述了父母房产的继承权问题,以及儿媳和丧偶儿媳在继承权上的区别。根据《民法典》规定,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母,如尽了主要赡养义务,则作为第一顺序继承人,有继承权。因此,儿媳尽了赡养义务,可以享有父母房产的继承权。...查看全文
法律分析:依据我国相关法律的规定,对公租房进行拆迁的,对承租人的补偿主要是安置费用的补偿,承租人要与征收部门签订协议。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额...查看全文
工厂拆迁补偿标准主旨:工厂拆迁补偿包括房屋拆迁费、建筑物及附属设施补偿费、设备折旧处理和搬迁费用,具体标准因地制宜,参照厂房标准或靠近厂房,并根据设备设施数量和距离双方协商确定。...查看全文
律师分析: 公租房拆迁的补偿方式有:1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文
法律分析:公租房拆迁的补偿方式有:1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。法律依据:《国有土地上...查看全文
公房承租人去世,需按照遗嘱或法定继承办理,若放弃继承应书面声明。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额应均等,可协商不均等分配。...查看全文
公租房承租人无权获得房屋价值补偿,但可获得搬迁、临时安置补偿。公租房拆迁补偿款属个人财产,可作为遗产继承。法律依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国民法典》。...查看全文
法律分析: 公房拆迁补偿不可以继承。因为房屋承租人并不是公有房屋的所有人,其对该房屋只有居住权,而无所有权,所有权属于国家。继承的遗产得是被继承人个人所有财产,因此公房拆迁补偿不得继承。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
公房遇到拆迁,如果被拆迁的公房已经进行了房改,承租人完全取得了公房的所有权,那么补偿跟私房一样,参考周边同类房屋的市场价格评估补偿,补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改,仍然属于政府或单位,那么承租人也应该获得补偿,具体的方...查看全文
土地使用权的区域补偿价包括土地承包经营权、集体建设用地使用权和国有土地使用权出让划拨的方式。厂房重置成新价根据建筑物的结构和属性进行补偿。停产停业损失费是指拆迁导致企业停产停业的损失费用,需要满足正常经营条件才能获得补偿。...查看全文
公产房拆迁补偿的对象是公产房屋的使用权人而非承租人,补偿的权利是公产房屋的使用权。拆迁补偿政策针对家族,拆迁标的物是公产房屋的面积。根据相关法律依据,征收房屋需要符合公共利益的需要,并经过法定程序批准和公告。县级以上地方政府应组织...查看全文
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