农村父母的耕地是不能继承的。农村的土地跟宅基地都是属于村集体的,并非就是农民个人的,所以是不能够进行继承的。当然不能够继承并不意味着不可以得到土地,如果你跟父母还在一个户口本上,那么就算是父母过世了,还是可以继续履行土地承包合同的,也就是意味着可以继续耕种父母的土地的。
一、非农户口迁回农村需要满足哪些条件?
1、因上学迁移的户口
大专大学院校毕业三年内可迁回原籍。基本上很多学子都会因为在外地读大学而将户口迁出,到了毕业的时候又会迁回去,如果大家毕业后没有留在城市工作且也没有找到合适的工作情况下,可以选择提出申请将户口迁回老家,回老家发展。
2、老家宅基地还在
宅基地所有权是不能继承的,但宅基地使用权可以,很多农村朋友虽然把户口迁出去了,但家里的父母还在或者说老家的房子还在,根据地随房走的原则,宅基地上的房屋都属于个人私有财产,在还拥有宅基地使用权继承的情况下,可以申请把户口迁回。
3、夫妻双方一方为农村户口
有很多夫妻的婚姻结合是一方为城市户口,一方为农村户口,如果一方想随自己的爱人将户口迁至农村,可以提出申请,但据了解如果孩子是城市户口,夫妻双方是农村户口,户口是不能迁回的。
4、长期失业且父母为农村户口
很多人为了在城市工作更方便,于是将户口迁去了城市,但是想要在大城市扎根又岂是那么容易的,很多人都长期找不到合适的工作,如果父母双方均为农村户口且能证明长期失业没有工作的,可以申请将户口迁回农村。
5、村民都同意且公示没有异议
有的地方放宽了政策,只要申请定居并得到村委会的同意,跟村民公布,村民没有任何异议的人,就可以重新变回农村户口。
6、退伍军人迁移户口
军人因为自身的性质特殊,可以在入伍的时候更改户口种类。如果军人顺利退役,想要回到自己的家乡发展,据了解便可以将户口重新迁回。
二、迁移农村户口宅基地怎么办?
农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。
农村宅基地的分配一般是以户为单位,这样农民迁出户口就分为两种情况:一种是和父母未分户的,本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权,但其父母还继续享有宅基地的使用权;另一种是全家人一起将户口转出的,这样家里不再有成员享有宅基地的使用权,因此宅基地就会被村集体收回。
另外,宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的,宅基地虽然属于村集体所有,但宅基地上的农房是属于村民自己所有。只要房子是属于村民的,那么房子所占用的宅基地依然归村民使用,但是如果房屋倒塌不存在了,宅基地将会被村集体收回。
需要提醒大家的是,非农户口的子女继承农户父母的房子之后也不能对其进行翻新和修建,直到房子倒塌之后由村集体收回其宅基地。
三、农村户口有遗嘱可以继承宅基地吗
城市户口可以继承农村房屋,但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,我国现行法律规定,基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权,不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产,可以继承。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国农村土地承包法》
第三十二条承包人应得的承包收益,依照继承的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。