违法拆迁，建议先确定补偿再交房。根据法律规定，征收房屋应先补偿后搬迁。地方政府未获批准文件则违法。省级批准下，需确认政府补偿标准合理、及时足额发放给农民，并按先补偿后拆迁原则操作，否则也属违法。...查看全文

法律分析:未签拆迁补偿协议一般不能拆除。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，遵循先补偿后拆迁的原则，采取暴力威胁等非法方式实施强拆的可以依法追究其责任。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

法律分析: 先拆迁再签订安置补偿协议违法。根据法律规定，在实施征收时，应当先签订安置补偿协议，再进行拆迁，安置补偿协议是相关行政部门实施拆迁行为的前提。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条_x000D_ 市、县...查看全文

法律分析：不给拆迁户拆迁协议是违法的。拆迁户是拆迁协议的签订者，必须持有拆迁协议。建议及时向有关部门投诉，维权。根据相关法律的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在签订拆迁协议的过程中，拆迁人和被拆迁人应当...查看全文

没有签拆房协议不可以直接拆迁。在未签订拆迁补偿协议的情况下，就对房屋进行强拆的，是属于违法的行为，造成严重后果的还会构成犯罪，要承担刑事责任。 拆迁协议未生效能否拆房 拆迁协议未生效不能拆房。因为拆迁房屋是要先进行补偿，然后才可以...查看全文

根据我国相关法律法规的规定,拆迁补偿协议通常由企业法定代表人签署。法定代表人可以亲自签字,也可以委托他人代为签字。但在企业进行拆迁之前,拆迁部门必须与该企业签订拆迁补偿协议。由于企业属于法人组织,因此拆迁补偿协议必须由法定代表人本...查看全文

非法强拆的房屋拆除问题应立即报警求助并提出保护请求，追究刑事责任。如果公安机关不作为，可依据行政诉讼法提起诉讼，要求赔偿。最高法院明确规定公安机关应承担行政赔偿责任。为保护居民权益，我国严厉打击强拆强迁行为，并对政府部门和个人企业...查看全文

不能直接强制拆迁，要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。...查看全文

法律解析： 不能直接强制拆迁，要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

律师分析： 不能直接强制拆迁，要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

法律解析： 不能直接强制拆迁，要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

法律分析:签了协议不交房拆迁方经批示有权直接强制拆迁。被拆迁人签订拆迁补偿安置协议后在补偿决定规定的期限内拒绝搬迁的，拆迁方有权向行政机关申请强制执行决定，经批示实施强拆。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律解析： 不能直接强制拆迁，要先申请。 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 【...查看全文

法律分析:不能直接强制拆迁，要先申请。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收部门与被拆迁人签订补偿协议的，征收部门支付补偿款后，被拆迁人不搬迁的，要由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制...查看全文

律师解答： 先交首付再签购房合同不合理。买房一般情况下是先签订购房合同书再交首付款的。首先要看开发商是否有“五证”，其次就是要用规范的合同文本，很多开发商在签订正式的预售合同之前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，再交一笔订金...查看全文

房子签了协议但没有过户的房子拆迁,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。 因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被拆迁人,因此,房屋拆迁款应当属于原房主...查看全文

法律分析:通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上。与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这...查看全文

律师分析： 通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上。与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这个协商...查看全文

通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上。与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这个协商的过程还伴随...查看全文

拆迁协议的签字是合法的，只要没有违反法律规定。房屋拆迁协议其实质是一份拆迁补偿合同，合同的签订要符合法律规定，根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、...查看全文