怎么判断评估报告是否合法

律师回答

法律解析:

1、程序是否合法

主要审查评估程序是否符合法定要求,估价报告记载的估价提起人是否适格,估价机关的确定是否合法,估价机构和工作人员是否具备估价资格,估价人与一方当事人是否有利害关系,估价过程操作是否规范等。

2、形式是否合法

估价报告形式是否符合法定要求,估价结论是否有合理的分析过程等。

3、内容是否合法

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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