北京市住房公积金申请流程有哪些-法律问答|晖律网

北京市住房公积金申请流程有哪些

回答于2024-04-12 阅读（1984）

律师回答

摘要：本文介绍了如何申请公积金贷款，需要前往公积金缴存管理中心的贷款管理部门申请，并提交相关材料。审核通过后，需要缴纳担保服务费，并签署合同。代办公积金贷款的中介机构必须有北京市住房公积金管理中心的资质认证，并需与担保中心签订合作协议。

一、申请公积金贷款
若您欲申请公积金贷款，您需前往您公积金缴存管理中心的贷款管理部门申请贷款。如果选择了担保中心提供担保，那么，应该提交担保申请所需要的材料以及个贷申请所需的全部资料。材料包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、买房首付款的证明材料、购房合同以及住房公积金的缴存证明等材料。
二、审核通知单
公积金管理部门对购房贷款的申请者开始初审，如果初审申请通过，会开具《担保申请审核通知单》，并打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，而后需要将全部的.交与担保中心。
三、审批
担保中心对担保申请进行审核，如果贷款人符合担保条件，那么担保中心开具《担保申请审批意见书》;如果贷款人是……委托中介机构代办的公积金贷款，那么担保申请的手续应该由代办的机构负责代理，需要收取一定的担保服务费。
需要注意的是，代办的中介机构必须有北京市住房公积金管理中心的资质认证，而且需要与担保中心签订合作协议。
四、缴费
公积金贷款申请的借款人需要交纳担保服务费，然后担保中心开具担保服务费发票。对于审核通过的《借款合同》等法律文件加盖担保中心的公章。
五、材料转送
个人的贷款资料申请通过后，担保中心会转交到公积金的管理部。如果是委托中介机构代办，那么，上述的传递工作，中介机构会负责传递。
六、签署合同
公积金管理部门监督指导贷款申请人在《借款合同》以及《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
住房公积金帮助职工解决住房困难。按照相关规定，凡是缴存公积金的职工一般都可以享受公积金贷款的权利。符合公积金贷款条件的，均可以申请公积金贷款。

延伸阅读

公积金贷款担保申请流程是保障公积金贷款安全的重要环节。根据我国《住房公积金管理条例》规定，申请住房公积金贷款，需要提供一系列材料进行担保。具体流程如下：

1. 准备材料：申请人应准备本人及配偶的身份证、户口本原件和复印件，婚姻状况证明，收入证明，资产证明，征信报告等。

2. 网上预约：申请人需通过住房公积金管理中心网站或到现场进行网上预约，预约成功后，需在预约时间内到指定地点进行现场资料核验。

3. 现场资料核验：申请人应按照预约时间，到住房公积金管理中心现场提交材料，由工作人员对其进行资料核验。

4. 缴纳担保费：申请人需缴纳一定比例的担保费用，具体金额根据不同城市有所不同。

5. 签订担保合同：经过资料核验合格后，申请人应与住房公积金管理中心签订《住房公积金贷款担保合同》。

6. 办理担保手续：申请人应按照合同约定，到指定地点办理担保手续，包括缴纳担保保证金等。

7. 等待审批结果：申请人需耐心等待公积金管理中心审批贷款申请，审批通过后，即可办理贷款手续。

8. 领取贷款单：审批通过后，申请人应到指定地点领取《住房公积金贷款单》，作为办理贷款手续的依据。

整个公积金贷款担保申请流程，应遵循住房公积金管理中心的规定，并确保材料真实、合法。

结语：申请公积金贷款需要前往公积金缴存管理中心的贷款管理部门申请，并提交相关材料。审核通过后，需要缴纳担保服务费并签署合同。代办中介机构代办的公积金贷款需要满足特定条件并签订合作协议。公积金管理部门会监督指导贷款申请人在相关法律文件上签字并盖章。符合条件的职工可以享受公积金贷款的权利。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章缴存第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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