本文介绍了租房押金的相关规定和注意事项。如果租客拖欠房租,房东可以从押金中扣除租户应当支付的租金,扣除非定金或者违约金以外的任何数额。如果房东在通知租客履行缴纳房租的催告义务后仍未收到任何回复,房东可以解除合同,并向租客追究相应的...查看全文

未订立书面租赁合同的房东可随时解除合同，要求拖欠的房租。违约的房客需补交房租，可协商或诉讼维权。拖欠房租违反合同，需支付拖欠款项和赔偿出租方损失。恶劣行为可解除合同。...查看全文

租户不交物业费时，房东应及时补交，若租赁合同约定由租户交纳，房东可向租户求偿；租房子物业费一般由出租人承担，但可约定由房屋使用人交纳；物业管理不包含房屋租赁，包括公共设施维护、管理人员聘用、公用水电提供等。...查看全文

房屋租赁合同的核心内容是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人按约定支付租金并在合同终止时归还房屋；没有租赁合同则视为不定期租赁，房东可随时解除合同并要求补交拖欠的房租。...查看全文

通过口头诉讼，房东可以迅速驱逐拖欠房款的租客并追回欠款，无需简易审理。房东可要求房客偿还拖欠的费用，如房租、煤气费、水费、电费、电话费等。若房东急需房屋且拖欠金额不大，可立即终止合同并要求房客立即搬离。这种方法能快速收回住房。...查看全文

租赁合同到期未续签不交房租，可以要求其搬出并赔偿损失。根据《民法典》规定，租赁期满后承租人应返还租赁物，继续使用需双方同意。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

在房屋租赁合同中,如果租客提前退房,双方可以协商解除合同,或者要求承租方承担违约责任后解除合同。同时,中途退租租金不退合法,需要根据合同执行情况进行分析。...查看全文

法律分析： 　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 　　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的...查看全文

房屋租赁合同违约可赔偿违约金并解除合同，条件包括协商一致、法定解除条件。另外，约定的解除条件、不可抗力导致无法实现合同目的、对方明确表示或行为导致不履行主要义务也可解除合同。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租租赁物，且转租人需承担责任。若出租人在六个月内未提出异议，承租人可将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

当房东的债务纠纷影响承租人正常使用租赁物时，承租人可通过法律手段保护自己的权益，要求房东采取补救措施并承担违约责任，如情况严重可解除合同，并向房东的债权人行使排除妨碍请求权。...查看全文

本文介绍了如果房东的违约行为涉及诈骗行为,承租人可以报警来维护自己的合法权益。此外,对于房东违约的赔偿标准,文章也进行了阐述。具体来说,根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房...查看全文

房东违约，承租方可向有管辖权的法院起诉。起诉必须准备起诉状和相关证据，包括房东与承租方的信息、诉讼请求以及要求房东承担违约责任的事实和理由。将材料提交给法院的立案庭，等待7日内是否立案通知。...查看全文

在房屋租赁合同中,如果出现双方之间的纠纷,双方可以先进行协商以解决问题。但是如果双方协商不成,可申请仲裁。如果仲裁的判决书生效了,双方当事人是不可以再以同一纠纷提起诉讼。双方也可以选择向法院进行起诉,如果是因为一方没有履行义务导致...查看全文

房东拖欠房租可以锁门，但不能处置房客财物。房东有权催款并解除合同，最好避免与房客发生冲突。房东若违反治安管理法将受行政处罚，严重伤害对方将承担刑事责任。租赁合同应按约定处理，无约定可协商解决。期满拒不搬出可起诉要求逾期腾房费用。租...查看全文

在民事诉讼中，如果对方拖欠房租且已出具欠条，应以拖欠房租为由向法院起诉。根据谁主张谁举证原则，如果对方没有支付租金的证据，应由对方承担举证不能的不利后果。...查看全文

转租房屋后，租金支付以合同约定为准。一般情况下，次承租人向承租人支付租金，承租人向出租人支付租金。根据民法典第七百一十九条规定，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力除外。代为支付的租金和违约金可以...查看全文

租房押金不退，可以通过人民调解组织、行政机关裁决或法院起诉解决。起诉时需提交起诉书和证据材料。租房押金一般不超过两个月，房东可抵扣违约金和损坏赔偿费用。租客应找正规中介公司，并在合同约定外的情况下，租赁关系解除、房东迁空并支付所有...查看全文

租房押金不退，可以向房管所投诉，也可以申请仲裁或向法院起诉。根据相关法规，房东无故不退还押金属于违约行为，可以要求返还押金和支付违约金。起诉需提供充分证据，包括租赁关系、结束租赁、无需赔偿等事实。合同约定押金性质时，可根据具体约定...查看全文

房屋租赁合同纠纷可协商或起诉法院，亦可选择调解或仲裁，但需事先签订仲裁协议。根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理民事诉讼。根据《仲裁法》第四条，仲裁需双方自愿并达成仲裁协议。...查看全文