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公积金提取规则概述:租房最多可提取当月应缴存额的50%,每年最多提取12个月;其他住房消费最多可提取前12个月缴存总额的30%;购房提取不超过账户余额和购房总价的60%;偿还贷款时,一套房最多可提取上月实际还贷额,两套以上房最多可...查看全文
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方...查看全文
公积金贷款的额度计算方法和购买二手房办理公积金贷款的流程。 重点概括:公积金贷款额度根据缴存比例、还款能力系数和贷款年限计算;有辅助借款人的最高贷款额度为20万元;购买不同类型房屋的贷款额度有相应比例限制。购买二手房办理公积金贷款...查看全文
商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良好,没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请、申请人...查看全文
北京公积金贷款额度计算方式有:(一)以其中的较小值为上限,并不得超过相应档次的最高贷款额度借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍,借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;...查看全文
公积金贷款计算方式是要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 根据《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住...查看全文
1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存...查看全文
如何计算自己的住房公积金有多少能用呢?住房公积金的利息怎么算呢?住房公积金计算方法是什么呢?请大家阅读下面的文章了解! 每月住房公积缴存额由职工本人缴纳和单位为职工缴纳二部分组成,其计算方法是以"本人上一年度月平均工资"为基数和...查看全文
律师分析: 公积金贷款计算方法,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十一条 住房公积金...查看全文
法律分析: 公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是:贷款额度 = (借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额× 12(月)× 贷款年限。 法律...查看全文
住房公积金贷款提前还款银行会重新计算月均还款额,直至贷款本息全部还清。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。根据《住房公积金管理条例》第六条,住房公积金的存、贷利率...查看全文
法律解析: 济南市的住房公积金贷款额度计算公式主要由以下几个因素来综合计算:1.个人公积金余额:贷款额度和个人公积金余额有一定的关系。一般而言,个人公积金余额越高,贷款额度也会越高。2.贷款利率:住房公积金贷款利率是由国家规定的,...查看全文
法律分析:1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫...查看全文
律师解答: 公积金贷款是指符合条件的职工向公积金中心申请贷款,以住房作为抵押物的贷款。而贷款额度计算公式主要包含贷款本金、贷款期限和利率三个因素。其中,贷款本金是指贷款总额,即职工可以获得的最大借款金额。贷款期限是指还款周期,通常...查看全文
法律分析:①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为:(夫妻双方月工资...查看全文
海口住房公积金贷款上限最高为80万元。根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算,最终确定借款人的最高可贷额度。根据不同条件的计算公式,包括公积金账户余额和月缴存额的倍数乘以法定退休月数再乘以2,贷...查看全文
法律解析: 公积金贷款是指符合条件的职工向公积金中心申请贷款,以住房作为抵押物的贷款。而贷款额度计算公式主要包含贷款本金、贷款期限和利率三个因素。其中,贷款本金是指贷款总额,即职工可以获得的最大借款金额。贷款期限是指还款周期,通常...查看全文
律师解答: 济南市的住房公积金贷款额度计算公式主要由以下几个因素来综合计算:1.个人公积金余额:贷款额度和个人公积金余额有一定的关系。一般而言,个人公积金余额越高,贷款额度也会越高。2.贷款利率:住房公积金贷款利率是由国家规定的,...查看全文
法律解析: 连续按月正常缴存住房公积金满6个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;连续按月正常缴存住房公积金满12个月:贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;连续按月正常缴存住房公积金满36个月:贷款额度=个人住房公积金账户...查看全文
广州住房公积金贷款额度如何计算?广州市住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。按照住房公积金账户余额计算的可贷额度...查看全文
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